上周,北京' (楼盘)商品住宅成交量和成交面积均出现环比下降,在扣除自住型商品房和保障房后,北京纯商品住宅成交714套,环比下降37%。
根据亚豪机构统计数据显示,11月10日至11月16日期间,北京商品住宅共成交2752套,环比下降5%,成交面积25.46万平方米,环比微跌4%,在扣除自住型商品房和保障房后,北京纯商品住宅成交714套,环比下降37%。
亚豪机构副总经理高姗分析表示,由于10月份刚需住宅产品的推盘量不如前期集中,楼市新增供应量相对减少。在前期新入市项目集中签约后,上周签约的刚需新品多为零星散签,导致上周纯商品住宅成交量环比大幅下降。高姗称,预计未来一段时间北京新房市场将延续成交随供应变化的常态格局,周成交量也将呈现波浪式上升趋势。
中原地产首席分析师' target='_blank' >张大伟表示,上周纯商品住宅成交量出现环比下降,主要是受到假期的影响,“本身网签数据会滞后,后面应该会回升,这周数据肯定比上周会好很多。”(记者