' 房价连降
人气攀升
昨天,国家' target='_blank' >统计局发布的10月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅价格和二手住宅价格环比下降的城市分别达到69个和64个。本市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别下滑0.8%和0.2%,自今年6月开始,本市新房二手房价格已经连续5个月呈下行走势。
国家统计局城市司高级统计师' target='_blank' >刘建伟表示,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。值得注意的是,10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升,北京' (楼盘)、上海' (楼盘)、广州' (楼盘)、深圳' (楼盘)4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。
据了解,自10月下旬以来,本市购房者的购房信心明显增强,不少在售新盘的到访客户量明显增加。而随着楼市人气攀升,本月部分二手房房源价格有所抬头。首都师范大学教授郭海燕表示,个别房源的涨价现象不会成为市场主流,受资金回笼压力的影响,绝大多数开发商在年末两个月仍将采取“以价换量”的销售策略,房价不会出现大幅反弹。