马来西亚“燕窝理财”入滇顺水鱼财经

时下，全球范围理财产品花样在不断翻新。这不，受燕窝不断攀升的价格助推，在马来西亚诞生了“燕窝理财”。这项理财计划于11月29日在云南开启。投资者只需一次性投入68万元，便能在燕窝产地之一的马来西亚“山打根哥曼东”承租燕屋60年，预计最多8年可回本，10年后每年坐享百余公斤燕窝60%的收益。按照目前未经加工的燕窝价格来计，差不多就在60多万元。眼下，已有云南人买单，但投资者建议：高收益自然面临着高风险，普通投资者应谨慎参与。

原因

基于燕窝珍贵

燕窝，中国传统的天然滋补品，长期处于供不应求的状态。

燕窝的消费主要是围绕着华人展开的。近年来全球每年的燕窝产量为2000吨左右，香港地区每年消耗量在200吨，台湾的在150吨以上，而新加坡至少有80%以上的孕妇在食用燕窝，余下的大部分在中国大陆。

AMG宏理国际集团主席邬添安指出，目前中国是全球最大的燕窝消费市场，每年从各国进口的燕窝占到全球产量的90%，有专家预估，未来中国滋补品市场的发展还将保持着20%以上的年增长率。

为此，在2010年马来西亚宣布第十个5年计划中，将燕窝产量也列入其中，让马来西亚燕窝产量从2008年的250吨至2020年至少提高到850吨。目前能够生产燕窝的国家有印尼、' 越南、' 泰国和马来西亚，其中印尼占据着百分七八十以上的产量。

邬添安指出，由于其他三个国家禽流感等原因，中国对这些国家的燕窝进口一直把控较为严格，甚至不准，而马来西亚作为海岛国家在2013年年底获得了向中国出口权限。

由于大量燕窝不能通过合法途径进入中国市场，而中国市场的需求在不断增加。这也就直接导致了国内燕窝价格不断提升，有专家认为未来燕窝的收购价格将会飙升至每公斤万元以上。

基于燕窝越来越珍贵，马来西亚AMG宏理国际集团推出了“燕窝理财”项目。

效益

预计8年回本

11月29日，在昆明举行的“马来西亚山打根生态海岛燕屋合作仪式暨天然燕窝品尝会”上，AMG宏理国际集团主席邬添安说，作为世界著名金丝燕的保护基地，马来西亚山打根哥曼东洞穴被世界野生动物基金会（WWF）称作“世界顶级可食用燕窝的采集地”。

为了避免天然洞燕被过度采集，该集团与当地政府机构签订合约成立了沙巴燕窝公会。

“目前已建100间燕屋，投资者只要花68万元，就可以购买一间燕屋的60年承租权，并享有60%的收益或产品回报。”邬添安说，一个成功引燕的燕屋，通常在5-8年就可以年产燕窝100公斤以上，投资者将在后面的50多年中获得稳定收益。

根据现在的市场价格，每公斤未经过加工的燕窝价格是人民币8000元到12000元。通常一个一层的海岛燕屋每年的产量是3200 盏到9600盏，差不多100公斤。等同于每年收入人民币100万元。 投资者可以获得产量60% 的收益，即每年人民币60万元。

该公司承诺，燕屋建成第二年后，如果燕窝两年的总产量低于12公斤，投资人有权要求AMG为其燕屋选择一个新址，其中搬迁成本由AMG全部承担。

现状

已有云南人买单

在马来西亚，很多人将“燕窝理财”视为带动马来西亚经济发展的又一极。据了解，在马来西亚建造专业的燕屋则是最近几年内刚刚兴起，燕窝产品的巨大缺口以及政府对燕窝产业的支持，使其成为马来西亚炙手可热的投资项目。

从整个项目的运作来看，邬添安说，这是一个全产业链的项目，AMG宏理国际集团会从生产、销售等环节上为投资人全程操办，目前只剩20间燕屋了。中国著名探险家、昆明鸟类协会顾问金飞豹已为其买单，并成为第一个拥有山打根海岛燕屋的中国人。他说，这个理财项目能兼顾生态、燕窝供应、投资者等多方综合效应。

云南凯旋利工贸集团有限公司、云南鼎' 创投资发展有限公司及绿生药业等本土企业的负责人，以及多名出席11月29日当天活动的个人，当场与AMG签订了投资意向协议，12月初将组团到马来西亚进行实地考察。

不过，其中一位投资者表示，从预期回报率看，该投资项目的确诱人。但是，这些投资收益要成为现实的投资收益则面临诸多风险，比如该项目能否持续运营？引燕能否成功？能否达到理想的燕窝产量？这些都将影响未来的投资收益，甚至可能造成投资损失。因此他认为，普通投资者应谨慎参与。