午评：两市窄幅震荡调整 沪指跌0.16%顺水鱼财经

和讯' 股票 消息 沪深两市早盘窄幅震荡调整，成交低迷，盘中亮点不多，整体来看所有行业板块涨跌幅度都不大，截至午间收盘，' 沪指跌0.16%，报2047.36点，深成指涨0.21%，报7325.56点，' 创业板跌0.36%，报1271.71点。行业板块方面，视听器材、医疗器械、石油矿业开采、' howImage('stock','2_000061',this,event,'1770') 农产品(' 000061,' 股吧)加工、房地产、煤炭等板块涨幅靠前，交运设备、基础化学、有色、通信服务、饮料制造等板块跌幅靠前。

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' target='_blank' >央行要求银行优先满足首套房贷需求

昨日，一则有关央行召集银行开会落实房贷政策的消息在网络上传播。该消息版本不一，分析师相应给出了五花八门的解读。

央行昨日傍晚通过官网发布权威消息称，央行副行长' target='_blank' >刘士余12日主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工行、农行、中行、建行、交行等15家商业银行参会。

会议要求合理配置信贷资源，优先满足居民首次购买自住房的贷款需求；科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。接受记者采访的房地产业内人士表示，央行的表态有一定的信号意义，但商业银行放贷意愿是否改变存在变数，具体落实情况并不乐观。

房地产市场回调已经是不争的事实，不断有新的' 数据佐证这一判断。在低迷的环境中，商业银行的贷款发放自然会变得谨慎，买房者获得贷款的难度加大、周期变长。当然，商业银行也有苦衷，市场需求和资金成本上升，按揭贷款的定价必须提升才能覆盖成本。

中原地产首席分析师' target='_blank' >张大伟告诉记者，首套房信贷收紧对市场的支付能力影响非常大。另外，放款时间拉长也会影响客户交易，目前北京二手房交易放款时间平均在三个月左右，相比往年增加一个月以上，导致很多交易停滞。

商业银行的拖沓终于引起决策部门的注意，央行在会议上要求，商业银行要提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款；有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析；建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。

' target='_blank' >国家电网首条特高压线路获批

国家电网公司昨日发布消息确认，1000千伏淮南-南京-上海特高压交流工程获得国家' target='_blank' >发改委核准。这意味着争论已久的特高压交流工程将破冰。

争议不断的特高压建设问题结论正在浮出水面。国家电网公司昨日发布消息确认，1000千伏淮南-南京-上海特高压交流工程获得国家发改委核准。国家即将批准建设的12条输电通道包括国家电网公司4条特高压交流工程和4条特高压直流工程。

淮南-南京-上海特高压交流线成为年内第一条获批的特高压线路。业内人士认为，这意味着争论已久的特高压交流工程将破冰。相对于直流特高压来说，交流特高压因为安全性和经济性的考虑导致争议更大。

淮南-南京-上海交流特高压(北环线)初步投资额约261亿元。

三项' 自贸区银行业监管制度今日发布

经' target='_blank' >银监会授权，今天上海银监局将发布三项自贸试验区银行业监管制度。该三项制度覆盖了银行业监管的事前、事中、事后环节，涉及机构、高管、业务等重要领域，构成了自贸试验区银行业监管的基本框架。这将进一步促进上海自贸试验区银行业金融创新和稳健发展，提升' target='_blank' >上海银行业服务自贸试验区投资贸易便利化水平。

近日，中央领导以及央行领导对上海自贸试验区后7个月的工作进行了调研，总体认为自贸试验区开局良好，总体有序，改革成效开始显现。特别是在金融领域各项政策实现平衡过渡。

上海自贸试验区管委会财政和金融服务局局长张红说：“金融制度创新一直属于顶层设计。现在一行三会支持自贸区发展的意见中，只有自由贸易账户和投融资便利化方面的细则没有出台，其他均已出台细则且已开始实施。”据了解，最受关注的自由贸易账户对银行来说，属于分账核算体系，人民银行已经对分账核算系统进行了多次测试验收，确保可以标识分设、分账核算、独立报表、专项报告、自求平衡的要求。上海自贸区分账核算系统料6月底落地。

' 保险（' 放心保）新势力增持价值型地产公司

今年4月份，' howImage('stock','1_600383',this,event,'1770') 金地集团(' 600383,' 股吧)、农产品、' howImage('stock','2_000402',this,event,'1770') 金融街(' 000402,' 股吧)等保险资金举牌类' 个股短时间涨幅较大，使得生命人寿、安邦保险等险资新势力在A股市场上的动向成为投资者关注的焦点。

上市公司披露的公开数据显示，除金地集团 、农产品 外，生命人寿还持有' 招商银行、' howImage('stock','1_600015',this,event,'1770') 华夏银行(' 600015,' 股吧)、' howImage('stock','1_600519',this,event,'1770') 贵州茅台(' 600519,' 股吧)、' howImage('stock','2_000858',this,event,'1770') 五粮液(' 000858,' 股吧)、' 中煤能源等上市公司股票 ；除金地集团、金融街 外，安邦保险还持有招商银行 、' howImage('stock','1_600016',this,event,'1770') 民生银行(' 600016,' 股吧)等。在香港市场上，生命人寿同时还在增持房地产公司佳兆业集团。从保险公司增持的房地产上市公司的财务数据可以看出，金融街和佳兆业都属于PB（市净率）小于1，且PE（市盈率）较低的价值型房地产公司。此外，这两家地产公司都持有市场价值远高于账面价值的隐性商用物业。

从最新的保险公司A股投资动向可以看出，险资投资A股偏好蓝筹股，行业偏好为银行、房地产。在上市银行股中，今年以来，保险公司最为看好招商银行；而在上市房地产股中，保险公司最为看好低估值的大中型房地产，如' howImage('stock','1_600048',this,event,'1770') 保利地产(' 600048,' 股吧)、' howImage('stock','2_000024',this,event,'1770') 招商地产(' 000024,' 股吧)、华侨城A和金融街，目前，上述四股的估值较为合理，如果投资者近期想配置房地产板块，可重点关注。

基建投资规划再加码 稳增长持续护航水泥需求

据数字水泥网最新数据显示，五一过后全国水泥市场环比微跌 0.17%，行业旺季不旺特征明显。值得关注的是，近期一系列稳增长政策的加速落实，铁路投资项目的加码，或预示着下半年行业供需情况仍有继续改善空间，而水泥价格很可能出现三季度淡季不淡，四季度超预期可能。

近期一系列稳增长政策的加快落实，包括铁路投资计划连续上调，千亿保障房资金到位等，将带动下半年水泥需求出现明显增长。同时，近期陆续有报道，多地政府出台了刺激房地产消费措施，也能部分缓解目前房地产投资持续大幅下滑态势。

5月13日，国家' target='_blank' >统计局公布的最' 新经济(' 310358, ' 基金吧)数据显示，4月水泥产量2.26亿吨，同比增长3.9%，1至4月水泥累计产量6.72亿吨，同比增长4.3%，增速创10年来最低点。今年前4月，全国固定资产投资（不含农户）同比增长17.3%，增速较前3月回落0.3个百分点。其中，基础设施投资同比增长22.8%，增速较前3月提高0.3个百分点。全国房地产开发投资同比增长16.4%，增速较前3月回落0.4个百分点。

最新的周报数据显示，上周全国水泥库容比为68.12%，环比上升0.02个百分点。西南、中南、西北水泥库存继续下降，华北、华东地区水泥库存增加。水泥价格亦出现相同走势，华东江西、浙江水泥价格回落10至20元/吨，中南海南、西南云南等部分地区水泥价格上涨20元/吨。不过从目前的全国水泥均价看依然高于去年同期6%左右。

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