抄底A股：看利率和房价顺水鱼财经

最近，有不少专家与机构，提出根据利率与房价走势，来判断抄底A 股的最佳时间。

最近，A 股指数再次回到2000 点附近。从2007 年10月见顶，A 股已经走熊7 个年头，很多投资者都在关心，目前A 股是否已经见底。这两年，有关A 股是否见底，业内众说纷纭，分歧极大。

那么，有没有一个直白的方法或者非常简单的指标，来判断市值确实见底了。最近，有不少专家与机构，提出根据利率与房价走势，来判断抄底A 股的最佳时间。这是将股市、楼市、汇市以及银行间利率市场等不同市场，看做财富管理大市场中相互有密切关系与资本流动互通的不同细分领域，通过观察各自市场产品利率变化与价格走势，来分析判断抄底股市的合适时机。

首先是观察银行理财产品综合利率，看它的利率是不是居高不下。假如其仍然居高不下，其它的投资没有任何意义，更不要提冒着很大风险' 炒股。

中国金融业目前出现一个非常奇怪的现象，也是一个在经济学上解释不了的问题：一边是货币供给过多，流动性充裕；而在现实生活当中，贷款很难，利率居高不下，也就是说，人民币的价格却非常贵。多方面' 数据显示，实体经济特别是中小企业，无论什么人想贷款，低于12%你是拿不到钱的。与此同时，' 信托、银行理财等相关金融产品利率也是水涨船高，前者年利率在10% 以上，后者在5% 左右。

这些年，人民币对美元持续升值，带来大量套利资金。美元利率低于0.5%，甚至接近于零。而国内人民币利率持续高企，即使是银行一年期存款基准利率也在3%，各商业银行更在3%以上。只要贷出美元，买入人民币理财产品，就可以稳赚至少3%甚至10% 的利差。这是小学生都能轻易算出的账。这样稳赚不赔的生意，自然吸引很多热钱进来。

股价和利率成反比。“这就是一个信号，假如国内利率还是这样，我跟大家讲，你不用做其他投资，更不要说炒股。”中国农业大学' 期货与金融衍生品研究中心主任' target='_blank' >常清表示。其次是观察房地产价格走势，看其是否持续上涨。假如其依然只涨不跌，那么，经济结构转型就是空话，股市也很难真正见底。

这么多年，房地产市场的大势一直在涨。今年上半年，各地楼市成交大幅下滑，但有关统计数据显示，4 月份全国70个大中城市的平均房价同比依然在上涨。有人笑言，房地产是中国经济的“万恶之首”，房地产价格的未来走势，决定了中国经济的未来。

过去十年，房地产成为中国最赚钱的行业。网上有个笑话，' 美国人搞创新，先有波音，后有微软，接着是苹果，而中国只有一个，那就是房地产，但仅仅盖房子能让经济真正走好吗？“假如说房地产价格还在涨，那么，所谓经济模式的转化、经济结构的调整，那就不可能是真的。什么时候中国房地产不涨了，也就是说上升的趋势变了，那时就应该考虑股市投资了。”常清强调。