通州区单周成交705套创37周新高顺水鱼财经

从普宅市场来看，7月首周（6.29-7.05）通州区成交依然一马当先，单周实现成交705套，领先排名第二的大兴区多达350套，也创造了该区域37周来的成交新高。而从成交排名中也可以看出，除去自住房之外，通州区首开 香溪郡以93套的成交居首，通州另外一个项目'华业东方玫瑰也榜上有名。

通州区成为目前市场成交的主力，不仅在于传闻的拉动，更重要的是通州包括交通、教育、商业等各方面配套的完善，加之部分项目并未跟随炒作盲目上调价格，这类项目的性价比优势突出，因而赢得热销。

统计显示，上周通州区的销冠楼盘首开 香溪郡的实际成交价格仅为21318元/平方米，华业东方玫瑰的成交价格略高，也不过23697元/平方米，与计划提价后单价超3万元的项目相比，低价格、高品质成为这些楼盘销量领先的原因。

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7月首周（6.29-7.05）普宅市场成交套数排行

另外，除去普通住宅之外，不限购的商住类项目也吸引了大批' 投资资金，尤其是在股市不景气的情况之下，“有预期、有未来”的不动产吸引了更多原本游离的资金，郭毅判断，这轮由政策宽松及区域利好传闻拉动、由区域配套的实际改善形成支撑的成交快速回升仍将持续一段时间。

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