北京别墅市场成交持续走高创12年7月以来新高顺水鱼财经

统计数据显示，7月首周（6.29-7.05）北京' （楼盘）别墅市场共有39个项目实现成交，共成交别墅产品122套，成交面积3.83万平方米，环比之前一周分别增加两套，0.36万平方米，创造了自2012年7月以来的周度新高。与此同时，上周别墅成交均价为43215元/平方米，相比之前一周上涨18%，这一数据也创造了41周来新高。

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7月首周（6.29-7.05）别墅市场成交套数排行

别墅成交连续第二周维持在百套以上，证明别墅市场回暖之势势不可挡。而继中低端别墅主导市场较长时间之后，中高端产品也逐渐开始发力。从上周成交特征可以看出，总价800-1000万元之间的别墅产品成交占比为16%，相比之前一周上升11个百分比，而总价3000万元以上的高端产品占比也上升了6个百分点。郭毅认为，随着龙湖西宸原著、首开 琅樾等一批高端别墅项目的逐渐入市，中高端别墅成交在市场中所占比重将不断加重，与其相伴的则是整体市场成交均价的不断攀升。

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