汇丰：新鸿基地产有能力抵御行业不利因素顺水鱼财经

观点地产网讯：9月10日，汇丰银行发表报告指，预计新鸿基地产基本盈利同比将跌9%，至195.46亿元(市场共识为200.3亿元)，主要是受到期内确认的物业销售额较低所影响。

尽管如此，该行料新地2015财年的净租金收入同比可增7%，预计全年每股派息3.35港元，同比持平。

该行又指，尽管新地的业务表现稳健，但股价仍较每股资产净值折让54%，折让幅度较2008年全球金融危机时更大。

该行认为，凭藉稳健的一手物业销售往绩、具质素及持续扩充的租赁组合，以及审慎的资本管理，新地有能力抵御行业的不利因素，故重申“买入”评级，对其2015-17财年的盈利预测大致维持不变，目标价160港元。