80后小夫妻财务梳理：从负债22w到攒钱买房记顺水鱼财经

最近因为考虑到要买房，一直在盘点家庭现有资产，刚好看到了小她的新课程“女主人必修课：如何优雅地管好小家财务？”，简直太对我胃口了，赶紧参加起来！学习完第一课“家庭财务小科普丨家庭CFO训练营”后，收获不小。下面说说我一些收获已经对现有财务状况的一些梳理。

PART1：学习收获

所谓理财前先正“三观”，关于这一部分的理论之前在许多地方也有接触过，不过都是零零散散的，这次刚好有机会来个系统的复习，最近正好也在看《30年后，你拿什么养活自己？》这本书，刚好结合小班讲到的知识，让我对

“时间”以及“复利”这两个指引我以后踏上财务自由之路的必备利器有了更深刻的认识。

另外，“不记账、不预算，你还理什么财啊”这课，可谓当头棒喝！打开随手记，上面显示我以经记账1164天了，不过一直都是断断续续，想起来记，想不起来就算了。学完后，翻了以前的记账，发现连续三个月的都没有。老公记的帐比我的还不靠谱。了解了记账不仅可以让我们知道自己家庭的财务健康情况，通过开支分析发现现有财务病症，而且还可以为后面的预算打好基础。我决定从现在开始坚持记账，也要督促老公和我一起记账。

PART2：财务梳理

家庭概况：

85后小夫妻，居住于某二线城市，结婚刚两年。5月份将迎来我们的猴宝宝。租房、无车。

婚前资产：婚前，我工作两年，老公工作一年，当时考虑到结婚买房这个双方父母比较关注的问题。我们两人从家人亲戚朋友处借款，

再加上两个人的小积蓄，付了期房首付。再加上后面婚礼等各种开销。基本是结婚时，两人无积蓄，负债22W。

婚后收入：

本人两年年收入：10W+8W（去年行业形势低迷，加上自己怀孕，工作强度减少，收入降低。）

老公两年收入：9W+12W(去年工资涨幅较大)

其它收入：结婚时父母给的陪嫁6W；朋友份子钱合计3W,两年间其它额外收入1W+。另外考虑到宝宝以后上学问题，将原来靠近我们单位的期房推掉，拿回首付22W,

收入总计：71W

婚后支出：还房子首付借款：17W

日常开销两年：14W,月均

现有资产：收入-支出=40W ，另有负债5W

净资产：35W

PART3： 本年资金需求

房子：

宝' 宝马上要出生了，考虑到以后上学问题，我们离老公单位比较近、环境较好的地方选了个二手毛坯房。全价110W，鉴于我们两人公积金只能贷70W，需首付40W。加上中介手续费、营业税、个税及过户等5W，房子到手后装修10W。

总需：55W

宝宝花费：目前确定的有请月嫂费用8k，产检，宝宝出生后喂养及必需生活品的购买的费用。生产费用因有生育险暂时未考虑。目前预算2W

除日常开支外今年大额需求总计：57W,目前手上暂有40W,缺口17W。

PART4：至年底（2017.01）的预算及规划

预计收入：工资——（0.4+1.0）*10+1=15w

（由于今年要怀孕生子，就算休产假期间工作不会大幅缩水，年终奖也会大幅缩水。靠年终奖活的人太可怜了，好坏都在领导的一念之间啊）

公积金——前两年积累的总计6w（用于还房贷）

预计支出：日常支出——0.8*10=8w 房贷支出——0.4*10=4w

预计剩余：15-8=7w

也就说预计到今年年底的时候，手上无存款，应该还有10w的负债，这样我们的车子就又要等两年了。

为了能提前还清借款，我决定对我们家庭未来的开支重新做个预算，先让我回去好好规划规划。新的预算规划希望很快能用大家见面。