融创和九龙仓博弈：对融绿势在必得，佳兆业“拿得起放得下”顺水鱼财经

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3月24日，融创中国2014年度业绩会在香港举行，孙宏斌对此前收购佳兆业事件作出的回应。此外，融创与九龙仓就融绿收购的博弈也仍在继续。 孙宏斌谈佳兆业：债权人不同意就走人。 同此前收购绿城事件一样，孙宏斌主导的另一宗令市场瞩目的佳兆业收购事件，也于近期陷入了胶着状态。而目前传来的消息是，境外债权人可能不会同意融创的收购方案，进而将整个收购事件拖向僵局。对此，孙宏斌异常干脆的表示：再大的生意也是生意，合适就干，不合适就算。 孙宏斌称：佳兆业债务已由去年6月底的约300亿元飙升至650亿元，增加了超过300亿元的有息负债。目前，该公司的现金流基本断裂，经营状况急剧恶化。“收购佳兆业的成功率只有50%，如果海外债权人坚持不配合，佳兆业到4月底就可能倒闭。”其甚至直言“债权人就是买错了佳兆业”。 对此，债权人方面也有自己的不满。有某债权人曾表示，佳兆业的价值比融创中国所承认的高。该债权人认为，如果佳兆业的确处境困难，融创中国可以用极低的价格收购，而其正是看到佳兆业潜在价值，才给出了每股1.8元的收购价格。 孙宏斌指出，如果收购佳兆业事件能够完成，则对于融创拓展在珠三角和广深区域的市场非常有帮助。“但是如果不成功，融创也会关注这些区域其他的并购机会。”他向记者直言，如果不是融创及时进场，佳兆业在春节前就死了。孙宏斌表示收购佳兆业最重要的一点是不能影响融创的发展，除却收购股权6亿美金投入外，不会再投钱进去。 孙的意思很明白，收购对融创是有好处，但是一切都是以融创的利益为先的，佳兆业却并不是唯一的选择，如果不成，就果断放弃。 然而，佳兆业是不是真能承受这样的结果却不得而知。集团前途未卜，现金流几近枯竭，必须在3月底前与债权人达成一致；其境外债务重组也已进入数秒阶段；其股价周K线下跌5.36%，后续走势扑朔迷离。市场成交冷淡，自去年10月7日截至3月28日，其股价已被腰斩，从3.2港元直线滑至1.59港元。 业内认为，佳兆业最终不外乎三种结局，第一种是双输，即佳兆业破产清算，境外债权人血本无归。第二种是双赢，融创收购，债务重组，项目解锁，经营回归正常。第三种是零和，融创放弃，新买家继续介入。由于时间越来越紧张，目前双方正逐渐滑入第一种结局的深渊。 孙宏斌谈融绿：和绿城仍会合作，九龙仓不守法。 虽然去年收购绿城的事情闹的沸沸扬扬，最终以失败告终，但孙宏斌还是坦言绿城是个好公司，今后还会继续合作，并且已经与绿城就收购融绿平台的事件达成了合作。 据悉，目前融创对融绿旗下项目的收购尚未经过股东大会审批，预计将在3月底或者4月初进行。融创方面表示，通过审批以后即完成收购。而宋卫平也通过媒体透露，在未正式完成收购流程的前提下，融创已将融绿旗下包括上海绿顺在内的多个项目公司进行了股权及人事变更。 但3月16日，九龙仓副主席兼常务董事吴天海在公司业绩会上首次明确表示有意收购融绿凭条，再次让这件事有了一定变数。 孙宏斌的态度也很明确，当然不会放过到嘴的肥肉。其在发布会上不满的表示：“我没听说过九龙仓要收购融绿，但是如果要收购，我觉得是九龙仓没有任何法律意识。关于融绿这个公司我们有一个合法的合同，如果九龙仓再收购就是没有法律意识。我觉得要守法，而且我也不相信一个香港公司不守法能够生存下去。” 3月27日，九龙仓在公司网站发布声明称，其认为孙宏斌在融创中国2014年全年业绩发布会上对九龙仓的批评并无根据，实属诽谤。同时在声明中指出：“就绿城中国早前已公开的资料显示，有关融创收购融绿平台股权一事并未得到绿城董事局的允许，只是融创单方面的行动。当时绿城亦公开表示已就有关事情寻求法律意见。” 九龙仓称在与律师商讨后，已决定采取法律行动，禁制对方继续作出类似言论，亦保留追究权利。 对于九龙仓的声明，孙宏斌显然也是不甘示弱，当晚便在微博上回应道：“九龙仓做为绿城的股东，应该知道绿城和融创签了合法合同。我也向九龙仓高层出示过融创和绿城签的合同。九龙仓高层告诉我提出收购融绿，我说，‘不可能的，不能置合法合同和法律于不顾’。九龙仓高层说‘吴主席对最后未能合作私有化绿城也耿耿于怀，觉得您欠了他一个说法！’九龙仓也应该守中国的法。” 融创如此的强势果断，无非是想掌握主动权，虽然在对佳兆业的收购上表现的“拿得起放得下”，但对融绿却势在必得。按照融创的说法，今年融创将重点完成部分与绿城合营项目股权的收购，并在满足先决条件后，完成佳兆业的股权收购。 不过，从目前的情况看，融创要想顺利完成这两笔收购，还要颇费一番功夫。