道达投资手记：买不到房的人慌了有些人开始抢地产股了顺水鱼财经

达哥曾在“道达号（微信号：daoda1997）”中，和大家讨论了一下楼市和股市哪个泡沫更大的话题。没想到，引起了朋友们的热烈讨论。

而昨天，由于美联储决定暂不' 加息，A股市场也终于跟随' 美股迎来了反弹。不过，从走势看，反弹力度不算太强，沪指上午冲高近30点，下午却有所回落，最终上涨16.44点，以3042.31点报收。楼市依旧疯狂，股市似乎有了些起色，接下来市场又将何去何从？

首先，还是来回顾一下网友们参与的话题讨论。我相信，“道达号（微信号：daoda1997）”的网友中，肯定是' 炒股的朋友远远多于炒楼的朋友。所以，从大家留言的情况来看，普遍都觉得楼市的泡沫远远大于股市。比如，有朋友就说了，现在的楼市，有点像5000点的股市，我觉得这个比喻很形象。

但也有朋友提出了比较独到的观点，比如一位朋友就说，虽然很多公司半年净利润不够在京沪深买一套房，但如果卖掉1%的股份，就够买几套房了啊。

我明白这位朋友想表达的意思，言下之意，还是股市泡沫大吧。但在我看来，其实股市上如果能够卖出上市公司1%的股份，这已经算得上是大股东套现了。况且，敢卖1%的股份，说不定公司控制权都没了。所以，如果大股东要为了买房而卖那么多股票 ，本身也是一件很谨慎的事情。

好了，还是回到昨天的市场上来。昨天，大盘算是有些起色了。其中，一个很重要的特征是，地产股表现非常强劲。尤其是恒大举牌的几只个股，万科大涨9.67%，' 嘉凯城(' 000918,' 股吧)、' 廊坊发展(' 600149,' 股吧)涨幅都超过4%。此外，一些二三线地产股，涨幅也都领先大盘。

地产股走强，逻辑是能够讲得通的。既然楼市那么疯狂，房子卖得多，地产公司今年业绩应该很好啊，看来炒股还是炒预期。另外，不排除还有另外一种可能，那就是没有抢到房的资金，最后只能流入股市，开始抢地产股了。

为什么资金买不到房，会买地产股呢？原因很简单，地产股的价格，比房价便宜多了。大家再看看地产股今年的表现呢，今年以来，很多地产股跌得非常厉害。你如果有几百万资金，一线城市是买不起房的。但在股市上，那一定是个大户了，操起盘来可以风生水起，游刃有余。

所以，买不起房，或者还没有抢到房的资金，现在跑进股市抢' 房地产股，也是一种选择。长期看，地产股会怎么走，我不好说，但起码短期地产股的走强，与近期楼市的疯狂，也有很大关系。

至于大盘行情，虽然昨天地产股表现抢眼，指数也反弹了，但力度还是有限。毕竟，9月12日大盘下跌，留下了不小的跳空缺口，这个缺口对反弹形成了一定压力。昨天反弹没能完全回补缺口，意味着后市对多头的考验还未结束。就操作而言，我认为还是暂时保持现有仓位为好，不急于加仓。

沪深300指数仓位参考

昨日仓位：四成

今日仓位计划：四成（不变）

特别说明：

一、本仓位是结合趋势研究，设置的非实盘仓位参考，不作为买卖依据，请注意投资风险。

二、本仓位跟踪标的为沪深300指数，以实现对指数量化跟踪，避免持仓个股差异影响效果。

（张道达）

根据国家有关部门的最新规定，本手记不涉及任何操作建议，入市风险自担。