PPP模式广受认可 助力华夏幸福稳步晋级千亿俱乐部顺水鱼财经

2016年' 华夏幸福(' 600340,' 股吧)全年销售额超1200亿元，凭借PPP模式大力推广的发展机遇，成为唯一跨入千亿门槛的产业新城运营商，公司规模的大幅增长引发业内关注。

据了解，华夏幸福目前以产业新城和产业小镇为核心业务，并在轨道交通、战略' 投资等领域进一步开拓空间，其多年坚持的产业新城业务模式目前已进入成熟期，受到政府、企业、专家等各方人士的认可，成为行业范本。

首进千亿

作为一家以产业新城为核心业务的企业，华夏幸福的规模增幅背后包含更多的价值元素。

细分来看，2016年华夏幸福的主营业务中，产业园区业务实现利润约占公司利润65.6%，实现收入172.9亿元，同比大幅增长76.9%，实现毛利116.6亿，同比大幅增长77.3%。

据了解，截至报告期末，华夏幸福已布局产业新城 30 多处，包括备忘录在内的产业新城项目超过50个，其在国内率先采用的PPP 模式已经被政府与企业广泛认同。

2016 年 10 月，华夏幸福固安高新区及溧水区产业新城项目双双入选财政部等 20 个部委联合公布的第三批政府和社会资本合作示范项目，多个区域的产业新城项目入选省市级 PPP 项目示范库。

而2017 年 1 月，国家发改委、证监会、基金业协会联合召开 PPP 项目资产证券化座谈会，华夏幸福作为民营企业代表受邀参加，共同对 PPP 项目证券化具体实施方式等问题进行讨论，并制定推动首批 PPP 项目资产证券化产品的建议。

据了解，在产业新城等核心业务发展过程中，华夏幸福逐步形成了自己特有的产业发展能力，成为华夏幸福最重要的竞争能力。

以“一个产业园就是一个产业集群”为理念，华夏幸福积极在全球范围内整合资源，目前已打造新型显示、智能制造等多个工业总产值超过百亿的产业集群。

2016年，华夏幸福与奥地利奥钢联集团、' 法国佛吉亚集团、京东方科技集团、金海岸影业有限公司、宁夏电影集团、北京' target='_blank' >稻香村食品有限公司、富士康集团等世界 500 强及行业龙头企业开展深度战略合作，以龙头企业为引领，推动产业链上下游企业集聚，形成多个产业集群。

同时，华夏幸福为进一步增强产业发展核心竞争力，在2016年采用资本融合的方式，投资控股深圳' （楼盘）市伙伴产业服务有限公司，战略投资深圳市城市空间规划建筑设计公司，同时与' 美国康威国际建立长期战略合作伙伴关系，进一步嫁接国内外产业资源、导入产业要素，在实现全球视野的产业招商与发展服务上又迈进一步。

通过以上手段，2016年华夏幸福在销售猛增之外，其营业收入也高达538.2亿元，同比增长40.4%；归属于母公司净利润64.9亿元，同比增长35.2%，高居行业前列；净利润率12.1%。

2017稳步增长

在产业新城之外，华夏幸福还在研发新的业务领域。

据介绍，产业小镇将成为华夏幸福围绕产业精准发力，解决产业转型升级、区域经济创新发展的又一重要抓手。未来，华夏幸福将聚焦科技智造、现代服务、文体' 旅游三大类别九个系列多种主题，打造特色产业鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、兼具旅游与社区功能的特色小镇发展平台。

目前，香河机器人小镇、霸州足球小镇、永清幸福创新小镇、任丘中医文化小镇、任丘白洋淀水乡风情小镇已成功入选河北省首批特色小镇培育名单。

此外，轨道交通也将成为华夏幸福另一个发力点，2016年5月27日，华夏幸福中标成为廊涿固保城际铁路项目社会投资人，成为国内首个投资并控股客运城' （楼盘）际铁路项目的民营资本。

据了解，廊涿固保城际铁路沿线地区将实现与北京' （楼盘）、石家庄' （楼盘）、廊坊、保定' （楼盘）等大中城市的无缝对接，华夏幸福在沿线地区布局的固安、永清、霸州、白洋淀、任丘、雄县、文安等产业新城项目将极大受益；此外，根据招标文件规定，华夏幸福可享受国家、河北省当前及以后出台的促进铁路建设发展的各项支持政策措施；可按照相关规定，通过' 土地综合开发收益，进行铁路建设资金平衡和运营补贴；在依法合规的前提下，还有望参与沿线地区新增产业新城项目的建设。

不仅如此，华夏幸福的产业新城业务正在稳步拓展国际战略，去年6月华夏幸福首座国际产业新城正式落地印尼，随后半年内又完成' 印度、' 越南、' 埃及等' 一带一路沿线重要国家的产业新城布局，截止目前已进入全球5个城市，印尼项目已正式开工。

为配合各项目进展以及新项目的拓展，2017 年度，华夏幸福拟新增融资额 300 亿元，计划继续综合运用银行、' 保险、资产管理公司、' 信托等多种渠道融资，通过发行非公开发行公司债、中票、短期融资券、PPP 资产证券化产品等拓宽公司融资渠道，降低融资成本，保障公司旗下项目顺利推进。