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备注：
1、监测时间：数据统计截止至2017年11月30日；
2、监测范围：从原先的TOP70扩展至TOP100，监测企业扩大到150家；
3、数据来源：亿翰数据库、百度新闻、百度指数、搜狗新闻、企业官方网站及微信公众号数据库。
榜单解读
本月品牌活跃度榜单，碧桂园、万科集团、中国恒大分别位列榜单前三名。总体来看，本月房企品牌活跃度平均值为64.84，有34家房企位于平均值之上。
各大房企在一级媒体、二级媒体的新闻曝光量，均值依次是8.18、4.54，跟10月相比，11月一级媒体、二级媒体均有所提升，由此可见，本月房企相比上月更受媒体关注，媒体曝光量高。
在官方微信运营上，总体平均值为6.97，共有45家房企的官方微信端运营高于平均值。
百度指数方面， 媒体指数、整体搜索指数、领导人百度指数的均值依次为2.31、1.18、1.15。总分平均值为4.63，跟上个月相比，总分数据略微下降。
本月品牌亮点
本月亮点：花样发布会
中南置地2018健康战略发布会：时尚玩转地产秀
11月18日，中南置地 以“美好就现在”为主题召开2018年健康战略发布盛典 。发布会选址时尚殿堂上海800秀会场，体现了中南的匠心独具。现场雨林元素及细节设置，高度契合中南置地健康战略追求；现场各界大咖的豪华阵容成为发布会一道亮丽的风景线；以及一场健康流行色的国际化大牌超模大秀，让人们体会“健康即是最美的时尚”。这健康流行色将是2018年中南健康住宅中使用的软装色彩。
图：中南置地2018健康战略发布会现场
泰禾合肥院子全球发布会：悬念制造，明星IP引爆品牌传播
11月18日，以“院子里的中国”为主题的泰禾合肥院子全球发布盛典揭幕，章子怡亲临助阵，超过2000人到场，形成百万+传播量，开创合肥地产发布的新巅峰。发布会前期——“见真章”悬念宣传，以悬疑刷屏+系列推文+预测明星赢门票H5等组合拳的形式与用户进行连结；借势“双11”，全媒体矩阵引爆全城揭秘神秘嘉宾，并再次打造热点“章子怡双十一表白院子”。发布会当天——进行现场直播，章子怡亲临现场为院子背书。发布会后——活动报道文精细传播，阅读量破百万，构成明星—事件—产品的全覆盖面。
融侨TOP系新品亮相暨案名发布会：科技助力，打造科幻发布会
近日，融侨TOP新品献礼厦门。这不仅是融侨集团战略蓝图上的一次深远迈步，也是至臻产品的进一步升华，坚持“为居者着想，为后代留鉴”的企业理念，构建理想城市生活，致敬厦门智慧人居新生活。以科技贯穿发布会，每个细节彰显融侨品质，三折幕沉浸式投影让发布会充满科幻的色彩，智能机器人的精彩互动彰显科技发展潜力，契合TOP系新品“铂樾府”智慧人居新理念。融侨集团科技致敬未来，别出心裁案名发布方式，以一场酷炫的精彩互动，制造一场专属于融侨的科技案名发布会。
图：融侨TOP系新品亮相暨案名发布会现场
房企发布会司空见惯，每家房企都会有很多的发布会，包括产品发布会、战略发布会、品牌发布会等。在众多房企发布会中，如何才能让发布会为品牌助力，成为每家房企需考虑的问题。
发布会需要玩出新花样
传播：发布会与每一场活动都类似，前期的宣传、造势，与用户达成互动；中期的互动，口碑传播；后期事件传播，及二次传播，让传播形成闭环。
人：发布会邀请嘉宾很关键，涉及面要广，政府人员、行业大佬，还有目标客户、潜在客户等。发布会代言人挑选需慎重，他/她代表着产品甚至是企业品牌的形象。如泰禾合肥院子在选取代言人上就很重视，匹配度很高。
形式：与时俱进，多元化、创新化。
场地：场地的选取上需要与企业或产品的调性一致，凸显企业或产品的气质。
图：合肥院子发布会悬念海报（部分）
雅居乐——体育特色小镇
继阿里体育、大河体育、天荣体育之后，雅居乐与亲见体育公司签署战略合作协议，携手刘国梁、王楠在威海南海新区打造特色体育小镇。雅居乐自带的资本和前期多个体育小镇建设的实践，加上刘国梁自带的名人IP，以及资源的协调，助推雅居乐体育小镇新IP走向' target='_blank' >高峰。
华夏幸福——影视特色小镇
' 华夏幸福(' 600340,' 股吧)签约开封影视产业PPP小镇项目。近年来，京津冀一体化协同越发明显。借助这一趋势，华夏幸福已精心打造了大厂影视小镇，推动区域经济发展。小镇以影视产业为核心，以“产城融合”“三生融合(生产、生活、生态)”“人文融合”为理念，以“人才孵化+产业基地”为战略，并迎来了包括《欢乐喜剧人》第三季、《高能少年团》、《挑战者联盟》第二季、电影《阿修罗》等多部影视作品在小镇拍摄制作。新IP影视特色小镇的打造，为华夏幸福带来更广泛的传播。
旭辉集团——艺术特色小镇
近日，旭辉集团北京事业部与艺源岛文化艺术集团签署战略合作协议，双方将携手打造特色艺术小镇。旭辉自带艺术基因，在艺术人居方面不断尝试、突破和创新。新时代，对于' 房地产领域，文化艺术小镇或者说文化人居小镇，是未来若干业务发展的一个新尝试。旭辉集团秉承“用心构筑美好生活”的理念，专注传统房地产开发领域，还将业务领域延伸至都市更新、特色小镇、养老等模块，进一步提升品牌的价值。
十九大报告指出，要以特色小镇为载体，把乡村优美环境、人文风俗、历史文化、特色资源等在空间上进行集聚，推动特色产业发展，打造独具特色的小镇来承载产业与人口。
打造新IP需结合品牌定位
房企新IP的打造依赖于房企自身的品牌定位。基于品牌自身自带的基因，与时俱进寻发展，房企会打造出新的IP。正如十九大提出特色小镇建设。房企更加重视打造特色小镇，并基于此打造出新的IP。
打造新IP需适度品牌延伸
' 互联网时代飞速发展，房地产也在不断发展。房企面对多变的市场，开始进行品牌延伸。房企涉足医疗、物管等领域，并让人们记住这些新IP。近年来，房企纷纷布局特色小镇领域，随着政策的指引，将品牌进行延伸。这个过程中，适度的品牌延伸会大幅度提高产品的竞争力和企业效益，进一步提升品牌价值。
榜单说明
2017由亿翰测评倾力打造的《典型房企品牌活跃度TOP100》进行了全面升级。新版品牌活跃度排行榜将从三大体系（基本价值体系、加分项体系、减分项体系）八大指标（媒体、活动、百度、微信、运营、官网、资本评估、负面）综合评判，以专业、深入、公正、客观的态度，对房企品牌活跃度进行综合评价。其中，8项一级指标下含23项二级指标，媒体权重大幅度提高，且增加企业重要品牌动向。通过深入解读极具代表性的品牌营销案例，以专业的视角助力企业发展，推进企业产业升级。
本文首发于微信公众号：亿翰智库。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
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