北京集体土地租赁房选址目标：距离轨道交通、新城、产业园1公里顺水鱼财经

法制晚报·看法新闻（记者 陈斯）集体建设用地建设租赁住房的居民，步行10到15分钟就可走到最近的轨道交通站点，更有很多人不用乘坐轨道交通，在自己工作的园区、新城附近就能住进集体租赁房。

记者昨天从北京市规划国土委获悉，今年本市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批。与此同步的是，用于建设租赁房的集体建设用地也同步纳入其中，争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业园区、新城1公里左右的区域。

今年推进“1公里”选址距离

今年本市的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建设用地建设租赁住房。

去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。为了最大程度实现职住平衡，让' 老百姓(' 603883,' 股吧)就近上班、居住，本市就确定了毗邻交通枢纽、毗邻产业园区、毗邻新城“三个毗邻”原则。

而今年，这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年，市规划国土委在和各区沟通时，就对今年将供应的地块表达了更高的要求——如果要选择毗邻轨道交通站点、园区、新城的地块，希望这些地块到站点的距离在1公里左右。

“距离越短，未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”北京市规划国土委相关负责人说。

记者查询到，截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率达到102%，其中50%的用地位于轨道交通站点周边两公里范围内。

朝阳等区率先供应

今年的第一批集体租赁房供地即将开始。其中，位于朝阳区、五环路附近的一批土地将率先开头，实现供应。

“对于地块的选址，我们希望它越方便越好；集中于中心城和平原地区新城的土地放量供应，更能促进区域职住平衡。”该负责人说。

去年供应的土地中，距离天安门最近的是在二环外的丰台区；供地最多的区域位于五环外、六环内。

“去年的集体建设用地建设租赁房供地六环里的占到了七成多。这种供地布局符合城市总体规划的要求，有利于促进职住平衡和承接中心城区疏解功能。”相关负责人说。

按照已经实现的数据，2017年，本市有91.92%的已供应集体用地位于中心城区、城市副中心范围内和平原地区新城，其中大兴、顺义、昌平、房山新城的占比近六成。今年，本市将持续这一态势，倾向于承接功能疏解的区域。

超过六成的用地布局于就业密集区周边两公里范围内，这意味着如果要骑自行车上班，住在集体租赁房的居民骑行10分钟就能抵达公司。