新世界集团业绩再创高峰 郑氏家族支持大湾区发展顺水鱼财经

*郑志刚看好国家的发展前景，未来新世界会积极配合国家发展策略，增加在大湾区的' 投资。

由香港郑氏家族创办的新世界集团(香' 港股份代号17)，在刚公布的2018财年中期业绩 (2017年7月1日至12月31日止)中再创高峰，应占溢利上升160%达113亿港元。主持业绩发布会的集团执行副主席兼总经理郑志刚表示，看好国家的发展前景，未来新世界会积极配合国家发展策略，增加在大湾区的投资，并逐步提升中港两地投资物业的贡献，为股东创造价值。

分部业绩中，物业发展及基建业务分别实现双位数增长。每股基本盈利大增150%至1.15港元。净负债比率32.7%，下降2.1个百分点。中期股息每股1毫4仙，升7.7%。市场以新世界2017财年全年0.46港元的股息计算，按当时股价为基础，其回报率高达4.2%，远胜香港同类型股份。公司表示，优质的' 土地及项目资源，为集团提供稳健的发展动力，而尖沙咀的Victoria Dockside(前称新世界中心重建项目)、内地项目重新布局及多个即将投入营运的K11项目，将是未来的发展亮点。

巩固内地发展根基 投资发展势必提速

香港发展商在内地的业务发展步伐及策略各有差异，有的渐渐褪色，有的加大力度。在过去几年，新世界在内地的业务进入优化调整阶段，从改善公司架构开始，到调整管理团队，重整资产布局，公司的根基越来越巩固，特别在华南区的表现更是十分活跃。郑志刚指出，继深圳' （楼盘）前海桂湾片区的商贸地、与招商蛇口合作发展深圳太子湾项目、及广州' （楼盘）东增城交通枢纽综合体，在短短的一年多时间，新世界已在华南区獲得的优质地块，可建楼面面积达到90万平方米。

*广州是新世界目前在华南区其中一个重点发展城市，旗舰项目包括广州凯旋新世界

郑志刚推动进步创新 令平凡处尽显不平凡

  地产虽然是一个老行业，但行业的竞争仍然激烈。在香港，经过多年的市场整合，发展商的数目从过去的数十家，渐渐留存主要的八、九家，要站得稳，不难做到，但要突破，却不容易。面对市场及消费者口味的快速转变，大家已不能够静观其变，而是要快步跑，争取有利位置。

一直推动新世界进步创新的郑志刚，早前多番强调集团会积极做好中港业务，继续优化资产、产品及服务，积极寻找机遇，加强在中国内地市场的品牌地位，为客户带来独有的贴心体验，为城市创造更大价值。

除了优化硬件，郑志刚亦强调软件提升对业务发展的重要性，希望将公司打造成围绕着社会文化、和' 大众生活，提供不同匠心服务与多元化体验的文化产业先驱。K11品牌将艺术结合商业的创新营运概念、与腾讯及英雄娱乐的合作计划，及提供创意空间孵化及发展涵盖文化、艺术、软件、创意运动及绿色等领域之' 新兴产业，也是创造新价值的根本原素。

*香港旺角SKYPARK位於住宅頂部的空中花园

扎根大中华四十多年，新世界对创新及新思维的包容有增无减，在传统的地产项目中加入新颖想法，通过THE ARTISANAL MOVEMENT工匠精神，令平凡变得不平凡。过去，从来没有人想过可以将超级游艇的设计师与住宅项目结合，或者在住宅顶层设置空中花园体验郊游雅致，新世界通过柏傲湾及SKYPARK这两个位于香港的项目，将上述天马行空的构思与跨界完美的呈现大众眼前。K11购物艺术中心激起艺术创新与生活品味的碰撞，在商业项目举办国际级艺术活动，重新定义时尚消闲娱乐之体验。

目标清晰 收成可期

新世界的股价由2017年初每股8.20港元，逐步上升至最近每股12.90港元，增长幅度达到57%，跑赢大市之余，所创造的价值更超过530亿港元。在市场同类股票 分析中，新世界是少数完全没有沽售评级的公司，绝大部分的评级更是建议买入或优先增持。相信按照目前的步伐，新世界很快会踏进另一个发展的新台阶。

*武汉' （楼盘）光谷K11购物艺术中心经已开幕，多个快将投入营运的K11项目