郁亮：房价单边快速上涨时代已结束顺水鱼财经

万科集团今日召开业绩发布会，这是郁亮自2017年从" 王石手中接管万科后公布的第一张成绩单。万科集团2017年全年实现营业收入2429亿元，实现净利润280.5亿元，同比增长33.4%。

郁亮称，过去20年房子盖的太多，但配套服务还比较滞后，一个经济体成熟之后，围绕房地产的服务要超过房子本身。可以非常明确的说，中国房价单边快速上涨的时代已经结束了。

如果只靠房地产的上涨，以前怎么赚的钱，现在怎么还回去。

他认为，现在已经进入新时代，不能再用旧的时代去思维去思考：

举个例子来说，有些房子是空置的，不仅包括住宅，也包括商业。有些刚刚进入城市的年轻人，还没有房子居住，还没有满足有尊严的居住条件，这就不平衡。这就是供应不充分，这就是我们需要思考的问题。

发展比生长更全面，质量比生长更重要。我们更关注企业发展的质量，包括产品服务质量，也包括经营管理的制定，企业的经营管理要有助于社会整体的健康发展，要做贡献，不要添乱，更不能成为麻烦制造者。这是我们对时代重要转变的看法。

万科副总裁张旭表示，万科希望成为住房租赁行业领跑者，希望能够为年轻人提供更多居住之外的配套。