城市增长型别墅区 增长改变格局顺水鱼财经

5月10日，由和讯网与观承别墅共同发起的一场线上“2018观承别墅区域价值直播论坛”顺利举办，论坛上，中国豪宅研究院院长朱晓红回答了住区3.0时代，谁将引领北京' （楼盘）别墅区的未来等问题。

在别墅区的划分方面，朱晓红提出，目前，以北京为代表的世界级城市的别墅区大致可分为资源占有型别墅区、政策引导型别墅区和城市增长型别墅区三类。资源占有型别墅区对周边资源有一定要求，包括周边的森林公园，大公园的资源，这种是所谓的资源占有型，以稀缺性、独特性为主。而政策引导型别墅区，则在政策引导型发展起来的别墅区。

观承别墅区是城市增长型别墅区，此类别墅区是集核心产业、自然资源、高端生活配套为一体的新一代别墅群落。观承别墅区不仅能够满足高端生活需求，还可以满足其他需求，真正做到了“人无我有，人有我有”，它现在最大的特点还有产业在支撑和拉动，以产业为核心。

朱晓红表示，未来科学城首先是吸引了包括万科在内的' 房地产企业的关注，这些企业投身参与未来科技城周边的配套、生活服务等建设，这说明企业看到了前景，看到了未来的增长点，未来的成长空间，所以才会聚焦于此。一旦未来科学城核心的产业、财富、人才集聚，将有更大发展的可能。