秦江：做好产品创造合理价值 这是开发商的追求顺水鱼财经

6月29日，由万科哈洛小镇和和讯网联合主办的“北京' （楼盘）向东生长，阳光活力哈洛”主题论坛，邀请京城主流媒体主编及北京万科事业三部营销总监秦江，为我们详解北京副中心规划带来的影响。北京城市发展重心东移，以通州副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能。而紧邻通州的香河，正处于京津冀城市群的核心腹地、京津冀城市群的黄金节点，将成为重点承接北京非首都职能疏解的承载地。

秦江表示，“哈洛小镇是我们在北京万科城基础上的全面创新，从居住性项目升级到特色小镇，基于小镇产品标准，我们会做产品配套服务、小镇中心、商业配套、教育等等，哈洛小镇真正可以带给客户区域价值的最大变化。不同于黄金时代的资产升值特点，在白银时代，依靠做好产品追求一个合理的价值，这是作为开发商来讲的一个追求。在同等价格下，万科愿意让更多的人享受到好的服务，我们带来的价值是内容。“

秦江表示，“香河房产购买者基本上有两种类型，要么是为老人买，要么是在京租房的90后需要有自己的资产。香河离北京的距离不远，周末回到香河也很方便，还可以和老人居住两天，这是未来的趋势，基于这些，万科在香河建立一百万平米的哈洛小镇，这代表我们看好区域价值的传递所带来未来人口的导入，以及人口外溢包括产业升级等一系列变化，所以万科才敢做一百万平米的项目，我们才有空间做今天的配套。”