专题：2013中国房地产基金高峰论坛顺水鱼财经

2013中国房地产基金高峰论坛 为了进一步探索房地产基金行业更加健康、快速、优质发展的未来道路，中国民生银行私人银行、全国房地产投资基金联盟和清科集团特联合举办“2013中国房地产基金高峰论坛”。此次论坛规模400人，邀请到了房地产行业政府主管部门领导、著名金融专家、知名房地产基金以及开发商高管、投资行业精英齐聚，分析国家政策走向、探讨行业发展的趋势、分享行业经验与得失。
专场主席：
范小冲 阳光100集团 常务副总裁
出场嘉宾：
许亚峰 稳盛投资副总经理
岳勇坚 信保基金 总经理
张春华 复地集团 副总裁
唐朝军 新能资本 创始合伙人、总经理 讨论话题：
1.宏观调控加码、银行信贷收紧、信托融资受限，房地产企业资金链持续紧张，地产私募基金因此迎来爆发，成为行业冬天里的一把火。目前，房地产私募基金的行业格局初步形成，股权、债券、夹层投资各行其道；住宅、商业地产、城市综合体百花齐放，未来行业格局将如何定型？
2.开发商旗下地产私募基金占据先天优势，坐拥政府、项目资源，但募、投、管、退生态链依然脆弱，“明股暗债”的投资方式亦多受病诟，地产私募基金当如何破除“硬伤”，并以国外成熟基金模式为鉴探索未来出路？ 基金高峰论坛" src="https://pic.pedaily.cn/201309/20130913@27251.jpg" />  
专场主席：
钟 彬 全联房地产商会 秘书长
出场嘉宾：
曹少山 河山资本 总裁、主管合伙人
杜 宏 协和资本 董事长
李晓东 建银精瑞资本 董事长
万 珺 中弘集团 副总裁
王克明 嘉实基金 业务发展总监
熊 亮 中国民生银行私人银行事业部投行业务中心 高级分析师 讨论话题：
1.去年以来监管部门“新政”频发，证券、保险、银行、基金等各金融子行业获得资管门票，“大资管”时代开启。面临严厉政府调控，各路金融“诸侯”群雄逐鹿，房地产私募基金似乎进入“艰难求生”的窘境，未来何去何从？坚持还是退缩？
2.房地产金融化已是大势所趋，房地产基金将在其中扮演越来越重要的角色，对城市发展的价值提升能力将成为房地产基金竞争的核心竞争力，产业的基金模式是否将大行其道？面临诸多竞争与挑战，房地产基金是否可以利用先发和资源优势与相关资管机构合作，实现优势互补、业务创新以及产品升级？ 基金高峰论坛" src="https://pic.pedaily.cn/201309/20130913@27271.jpg" />  
专场主席：
李万明 盛世神州基金 总裁
出场嘉宾：
陈义枫 德信资本 董事长兼总经理
邓伟 美国世纪桥投资公司 总裁
黄海滨 星浩资本 副总裁
章 华 鼎信长城基金 董事长
周敏琦 新沃资本 高级副总裁 讨论话题：
1.房地产行业资金缺口巨大，引发资金供需的极大悬殊以及高收益回报预期，吸引众多市场主体参与其中，形成房地产基金的“战国时代”。独立的私募股权投资机构和大型房地产商旗下地产基金，孰优孰劣？
2.国内房地产私募基金专注投项目，退出依赖物业出售和股权转让，偏债权类投资或难以为继，随着纯股权投资深入人心，股权分红等退出形式是否会成为主流？目前国内相关环境尚不成熟， REITs何时放开监管，拭目以待。
3.房地产基金GP初现行业格局，开发商GP、金融机构GP、房地产FOF母基金等房地产创新金融产品在国内市场层出不穷，独立、自由、专业化的GP是否会成为主流，有待市场检验。 基金高峰论坛" src="https://pic.pedaily.cn/201309/20130913@27292.jpg" />  
09:30-10:00 致辞及主题演讲：开发商的转型 
聂梅生 全联房地产商会 创会会长
10:00-10:35 主题演讲：新形势 新政策 
巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所 副所长
10:35-11:00 主题演讲：迎接全资管时代的挑战和机遇 
张民耕 全国房地产投资基金联盟 会长
 盛世神州基金 董事长
11:05-11:30 2013中国房地产基金白皮书发布 
倪正东 清科集团 创始人、董事长兼CEO
11:30-12:00 主题演讲：投资人如何分羹房地产盛宴？ 
张 胜 中国民生银行私人银行事业部 总裁
宏观调控加码、银行信贷收紧、信托融资受限，房地产企业资金链持续紧张，地产私募基金因此迎来爆发，成为行业冬天里的一把火。目前，房地产私募基金的行业格局初步形成，股权、债券、夹层投资各行其道；住宅、商业地产、城市综合体百花齐放，未来行业格局将如何定型？
开发商旗下地产私募基金占据先天优势，坐拥政府、项目资源，但募、投、管、退生态链依然脆弱，“明股暗债”的投资方式亦多受病诟，地产私募基金当如何破除“硬伤”，并以国外成熟基金模式为鉴探索未来出路？

14:30-14:50 主题演讲：新型城镇化背景下的房地产基金发展探讨 
熊 俊 新奥基金 总裁
去年以来监管部门“新政”频发，证券、保险、银行、基金等各金融子行业获得资管门票，“大资管”时代开启。面临严厉政府调控，各路金融“诸侯”群雄逐鹿，房地产私募基金似乎进入“艰难求生”的窘境，未来何去何从？坚持还是退缩？
房地产金融化已是大势所趋，房地产基金将在其中扮演越来越重要的角色，对城市发展的价值提升能力将成为房地产基金竞争的核心竞争力，产业的基金模式是否将大行其道？面临诸多竞争与挑战，房地产基金是否可以利用先发和资源优势与相关资管机构合作，实现优势互补、业务创新以及产品升级？

房地产行业资金缺口巨大，引发资金供需的极大悬殊以及高收益回报预期，吸引众多市场主体参与其中，形成房地产基金的“战国时代”。独立的私募股权投资机构和大型房地产商旗下地产基金，孰优孰劣？
国内房地产私募基金专注投项目，退出依赖物业出售和股权转让，偏债权类投资或难以为继，随着纯股权投资深入人心，股权分红等退出形式是否会成为主流？目前国内相关环境尚不成熟， REITs何时放开监管，拭目以待。
房地产基金GP初现行业格局，开发商GP、金融机构GP、房地产FOF母基金等房地产创新金融产品在国内市场层出不穷，独立、自由、专业化的GP是否会成为主流，有待市场检验。