李大霄：股市重大利好政策 港股地产股首当其冲顺水鱼财经

李大霄（资料图）

和讯" 股票 消息 3月30日17时左右" 央行、" 住建部、" 银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

与此同时，" 财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

今日房地产板块下午爆发助力主板上攻，截止30日收盘，" 沪指大涨2.59%，报3786.57点，深成指大涨2.48%，报13193.32点，" 创业板大跌1.43%，报2290.48点；房地产板块大涨3.79%，其中" 天房发展(" 600322," 股吧)、深深房A、" 保利地产(" 600048," 股吧)、" 金科股份(" 000656," 股吧)、" 中天城投(" 000540," 股吧)、" 香江控股(" 600162," 股吧)、" 荣安地产(" 000517," 股吧)、" 招商地产(" 000024," 股吧)、" 国兴地产(" 000838," 股吧)、" 中关村(" 000931," 股吧)，10股涨停。针对今天的" 行情及出台相关的房地产利好政策，和讯股票 连线了" 英大证券研究" 研究所李大霄所长。

李大霄所长表示，此次出台的相关房地产的政策力度还是比较大的，由原来的7成下降至了4成，政策松动的幅度比较大，政策的方向由收紧变成放松，政策的目的是支持自主型和改善型需求，能够维持房地产市场的稳定发展，也有利于经济稳定形成重大支撑，对股票 市场形成重大利好，特别是对房地产股，从配置策略上来说为" 港股、B股、A股中的地产股这样的排列顺序，港股中的地产股首当其冲。同时，财政部出台的政策与三部委出台的政策相辅相成，加快了房地产市场的周转，对二手房市场的交易和房地产市场的稳定具有很大的保障。

对于股市的风向，李大霄所长认为，后期走势依旧以强势震荡为主，但是局部风险开始凸显，主要以创业板中的黑五类为代表的，估值过高的股票 。李大霄所长曾经提到“小牛有两只角，一只由金铸，一只靠地造。”即牛市由金融和地产两条主线推动的，所以在“钻石底”时布局这两条线是非常有投资价值的。创业板的风险上周已经出现了，创业板的地球顶已经开始成立了，泡沫也已经开始爆破了。

【独家稿件声明】凡注明“和讯”来源之作品（文字、图片、图表），未经和讯网授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载，请与010-85650688联系；经许可后转载务必请注明出处，并添加源链接，违者本网将依法追究责任。