蓝光发展：夯实战略转型 收获总在下半年顺水鱼财经

聚焦四川上市公司2015年半年报

本报记者 苏启桃

从哀鸿遍野到一线城市率先复苏，中国' 房地产市场在2015年上半年呈现弱势回暖。

作为新晋上市房企蓝光发展，其半上市公司股东的净资产逾77亿元，比上年度末增加33%。

这得益于自2011年以来，蓝光坚定的战略转型。地产投资布局“聚焦主流城市，深耕高潜力区域”。在现有全国化布局基础上，深耕已进入的成都、重庆、昆明、北京、青岛、武汉、长沙、合肥、苏州等重点城市。在住宅产品方面，以精装改善型为重心。商业方面以特色街区商业为重点，辅以社区型主题购物中心、近郊主题乐园的开发及运营，形成蓝光地产差异化优势和核心竞争力。

当然，蓝光发展还在其半年报披露，上半年净利润亏损3.4亿元。“报告期内公司净利润出现亏损，主要原因系受到房地产项目交付节奏影响，公司项目交付时间集中在今年四季度所致。上半年，公司实际结算项目只有3个，但全年将有16个项目交付结算，剩余13个项目都将于下半年交付。”蓝光发展在其半年报中表示。

上半年蓝光发展加大了拿地力度。“报告期内，公司共获地9宗，合计净用地面积1032.52亩，土地储备同比增长115%，新增储备可售资源170亿元。”为下半年及明年的发展打下坚实的基础。

结合2014年年报、2015年一' 季报和半年报，“公司2014年实现营业收入153亿元，同比增长62%；净利润8.7亿元，同比增长53%。2015年一季度营收12亿，同比增长86%；2015年上半年实现营业收入35亿元，较上年同期增加130.63%，根据以上' 数据，可以看到蓝光发展以2014年下半年超百亿元的收入增长，不仅一举扭转上半年的账面亏损，还把净利润锁定在8.7亿元的历史新高。蓝光发展无论是营业收入还是利润，总是在下半年尤其是第四季度出现大幅上升。

考虑到2015年下半年，蓝光发展将有13个项目按计划交付，约占全年交付项目的80%以上，可以预见，蓝光发展的营业收入及利润将继续在四季度出现大幅增长。

预计2015年下半年蓝光发展的业绩增长领域不只是地产。自上市成功以来，蓝光发展以“1+2产业布局”为战略顶层设计——打造以房地产开发为核心主业，以现代服务业、' 生物医药为两大创新支柱产业的大型企业集团。其中蓝光嘉宝由传统物业服务企业坚定向现代服务业企业转型。

未来，这一基于' 移动互联网平台、云架构数据中心为特色的“生活家服务体系”构建完成后，它将实现“物业服务O2O生态圈”、“社区生活服务O2O生态圈”和“生活家数据云”三位一体。在整合社区优质商业资源，为用户提供便捷、实惠的社区生活服务，解决社区一公里、最后100米服务配送痛点的同时，获取海量用户资源、流量及大数据，通过数据分析运用，定向推送等，实现用户、合作伙伴、企业的全面共赢。

2015年上半年，这种市场拓展工作有序推进，并已实现突破。并启动蓝光嘉宝在' 新三板的挂牌进程。

在生物医药领域，报告期内，继续保持平稳健康发展。上半年公司通过集中招商等措施，抓住各省药品招标机会，持续扩大产品市场覆盖，2015年1-6月份共新增医院覆盖350家，预计全年完成新增700家医院覆盖。下半年还将有三种新药进入审批和临床试验阶段。

在蓝光发展转型的另一重点领域，3D生物打印更是实现了技术及产品研发的重大突破。“公司实现了蓝光英诺3D生物打印大数据云计算平台，蓝光英诺3D生物打印墨汁技术平台、蓝光英诺3D生物打印设备技术平台的组织构建，并取得了一系列具有自主知识产权的研究成果。”蓝光发展半年报显示。

蓝光英诺3D生物打印大数据云计算、云平台将能实现云端医疗数据的存储、三维重建和渲染及移动端三维看片等功能。该系统预计将在年底完成正式版的发布。同样在年底，蓝光英诺3D生物打印墨汁制备技术将实现简单组织的打印。而与蓝光英诺3D生物打印墨汁配套的蓝光英诺3D生物打印设备已于6月底完成了首台样机的研发设计制作和调试，预计将在10月底完成设备定型。蓝光英诺走在世界前列的三大平台的落地，将在未来产业化应用方面产生深远影响。

相信在下半年，随着13个地产项目交付，现代服务业和生物医药两大业务战略转型的顺利推进，将为蓝光发展继续在2015年下半年快速超车，为2015年全年实现营收目标打下坚实基础。