济南12.20土拍又有多地块流拍 CBD内3宗土地被中信&历下控股联合体摘得 _ 东方财富网

今天，济南又有土地拍卖，CBD内3宗土地被中信&历下控股联合体摘得，阳光100以西、药山北、段店等土地被绿城、万科、建邦等开发商斩获。3宗土地流拍，一宗终止出让。

今天，位于济南CBD内的3宗土地进行了拍卖，包括2宗商务金融土地，1宗住宅土地。其中，住宅土地是CBD内最后一宗可出让土地。上述地块共有融创与中信&历下控股联合体进行竞争，经过28轮竞价，最终，中信&历下控股联合体拿下这3宗土地，住宅的楼面地价10406元/平方米。

位于CBD以西，政法学院以南，浆水泉路两侧的3宗住宅捆绑出让用地因为无人报名流拍，该地块楼面价约8500元/平方米。在挂牌文件中，土地竞得人要负责建设姚家保障房项目，总建筑面积24万平方米，满足五星级或以上级别酒店的使用标准，由城投集团承担费用。土地成交总价款不低于 1.5 亿元须以外币缴纳。另外，因现有姚家安置房(雁翔苑)剩余房源户型与后期待拆迁的文博西片区村民安置需求不匹配，开发商要建设2.5万平方米安置房，然后城投集团用雁翔苑现有剩余房源与之置换。如果燕翔苑剩余面积不足以置换，城投集团按照2858元/平方米进行购买。

位于经十路以南、荣祥实力花园以东的2宗土地被九阳联合建邦拿下，住宅楼面价约5768元/平方米。两宗土地由原来的九阳厂区拆迁熟化而来。土地出让后，开发商须配合槐荫区政府引入一家小家电研发制造类产业上市公司总部，且该公司近 3 年产值不低于 30 亿元/年。

经十一路项目F地块位于槐荫区兴济河以南、阳光100社区以西，地块总面积约31亩，该宗土地引发绿城和东海集团竞争，经过7轮竞拍后，最终绿城拿下该宗土地，楼面地价10160元/平方米。

药山以北小鲁庄地块在药山片区北部、万科金色悦城项目以西，面积约85亩，万科底价摘地。

另外，济南国际医学中心安置房用地底价成交，北湖片区安置房用地底价成交，市中区除尘设备厂地块终止出让。