西部城市关注度提升 百强房企逾三成布局西安 _ 东方财富网

据中国指数研究院统计，从2017年开始，头部房企加大了在西部核心城市拿地力度，重庆、成都、西安等城市新增土储规模突出，西部城市关注度持续提升。

在国家重点规划的19个城市群中，西部区域涵盖9个。随着内陆城市的不断发展，人口迁移也开始出现向中西部核心区域集中的聚集特征。产业转移仍是当前推动区域协调发展和产业转型升级的重要方式，中西部核心及基础较好的三四线城市产业承接机会较大。此外，西部地区航空与高铁等交通网络显著改善，沿线片区价值也随之提升。

销售位居前百强的房地产企业对于西部核心城市的进入速度逐年加快。2015年时，布局西安的百强房企仅有22家，到了2019年已增至32家。中指院认为，百强房企对西部核心城市的偏好有两方面原因：一是从市场容量看，中西部核心二线城市人口基数大且保持较快增长，商品房销售规模较高，而人口规模及增长对新房市场的容量影响较为显著。二是一线城市因逐渐进入存量市场，整体新房销售规模有限。因此，西部已成为城市建设和房地产市场发展新的主战场。