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新西兰新总理上任第一把火烧房市,将限制海外购房_外汇动态报道_顺水外汇网www.yg88.cn

核心摘要:2017-10-31 19:52:19塔伦顺水鱼外汇网版权所有顺水鱼外汇财经手机版扫描下载顺水鱼外汇财经APP顺水鱼外汇网讯——新西兰新总理杰辛达·阿德恩刚掌权不久,就将出台新的政策,禁止外国人购买现有住房,试图让本国居民的住房价格更加低廉。阿德恩表示希望在圣诞节前就通过这项立法,并在明年早些时候推行。新西兰新总理杰辛达·阿德恩刚掌权不久,就将出台新的政策,将加入越来越多国家的队伍,禁止外国人购买现有住房,试图让本国居民的住房价格更加低廉。周二(10月31日),在惠灵顿举行的新闻发布会上,阿德恩总统表示,
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顺水鱼外汇网讯——新西兰新总理杰辛达·阿德恩刚掌权不久,就将出台新的政策,禁止外国人购买现有住房,试图让本国居民的住房价格更加低廉。阿德恩表示希望在圣诞节前就通过这项立法,并在明年早些时候推行。
新西兰新总理杰辛达·阿德恩刚掌权不久,就将出台新的政策,将加入越来越多国家的队伍,禁止外国人购买现有住房,试图让本国居民的住房价格更加低廉。

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周二(10月31日),在惠灵顿举行的新闻发布会上,阿德恩总统表示,明年初,外国投机者将不再能够在新西兰买房屋,政府决心让新西兰国民更容易买到他们的第一套房子,所以政府将阻止外国投机者买房推高房价。

近年来,新西兰房价飙升,推动新西兰最大城市奥克兰的平均房价超过100万纽元(合68万5千美元),并使许多年轻的新西兰人无法负担买房的压力。尽管新西兰与其他国家一样,限制或向外国人销售现有住房,但这些措施对遏制房价几乎没有什么影响。

在9月23日的新西兰大选之前,现工党曾在竞选中为首次购房者提供了更多的可获得的房屋所有权。然而关于非新西兰居民的海外人士购买当地房产的数据有限,之前的新西兰政府声称他们只占总购买的2%。

阿德恩希望能给新西兰房价降温
阿德恩表示,她希望这一禁令能在过去10年里,在创纪录的移民和住房短缺的情况下,给新西兰房价降温。近几个月来,新西兰的房屋价格一直在下降,但平均价格仍为64.6万纽元。

阿德恩所在工党领导的政府将引入一项对海外投资法案的修正案,将住宅住房划分为“敏感资产”,意味着非居民或非居民不能购买现有的住宅。澳大利亚人将得到豁免,一如新西兰人在澳大利亚得到豁免一样。

阿德恩表示,希望在圣诞节前通过这项立法,并在明年早些时候实施(在TPP正式生效前)。如果TPP如期通过,签约11国将不会受到这一变化的影响。

新政被批“未解决政治问题”
反对派财政发言人史蒂文乔伊斯称,这是一项旨在解决政治问题的政策,澳大利亚和新西兰都有证据表明,海外买家对房地产市场的影响并不大。

现有住房的外国买家已经成为全球各国政府的目标
第一太平戴维斯澳洲(Savills Australia)的住宅研究主管Sophie Chick表示,现有住房的外国买家已经成为全球各国政府的目标,针对他们的税收和购买限制都在增加。但这并没有真正给外国投资者踩刹车,他们通常更愿意买现成的房产。

据Demographia的数据,奥克兰是世界上房屋可负担能力第四低的房地产市场。 【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与顺水鱼外汇网无关。顺水鱼外汇网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,且不构成任何投资建议,请读者仅作参考,并自行承担全部风险与责任。
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