雅居乐海南清水湾十年变奏：多元并举 推进陵水发展升级 _ 东方财富网

三亚之东的40公里外，有一处纯美的阳光海岸，绵延12公里，沙细坡缓，天清水蓝，被誉为“海南最令人期待的海岸线”。

十年的时间，在这片1.5万亩的海滩上，出现了一座集休闲、度假、旅游、养生等为一体的世界滨海度假湾区，这就是雅居乐地产打造的海南清水湾项目。目前，这里已成为超4万户家庭圆梦海居的海岛醇熟生活之湾，更是国人心中的第二人生梦想国度。

十年匠心耕耘，从原始海滩到璀璨海岸，雅居乐通过打造旅游地产，发展多元化产业助推清水湾和陵水县完成了华丽转变。

在此期间，雅居乐坚持“以产城融合为核心，实现多元化发展”开发理念，不断刷新文旅地产高度，引领行业朝着更深度的文旅方向前进。

十年后的今天，站在新起点，雅居乐将与陵水县共同坚守初心，以“产城人”融合发展理念，共同谱写新篇章。

多元并举奏响产城融合乐章

陵水县清水湾的原生态沙滩长达12公里，坡度平缓沙质细腻并极具特色，一位外国友人称之为“会唱歌的沙滩”。据说，目前世界上只有三个地方的沙滩会有如此奇异的特质：一处是夏威夷，一处是澳洲的黄金海岸，一处是中国清水湾。

十几年前，陵水县还只是南海之滨一个小城，有的只是极佳的生态资源。

起源于广东中山的雅居乐独具慧眼，看中了这片待掘之地。2006年，雅居乐与陵水县政府签订了开发合作协议，以清水湾为起点，雅居乐真正踏入了南海之滨这片热土。

2009年，雅居乐清水湾首度开盘，正式拉开滨海“第二人生”的序幕。

在海南众多旅游地产品牌中，雅居乐清水湾以一种全新的产业链模式独领风骚。

从一开始，雅居乐对清水湾项目定位就绝非简单建房，而是坚持“以产城融合为核心，实现多元化发展”开发理念，无论是战略规划，还是项目运营和服务配套，清水湾都带有融合发展的深刻烙印：以旅游产业为基础，打通多产业链条，旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆等多元产业齐头并进。在2017年，清水湾旅游区批准为国家AAAA级旅游景区。

在融合发展的进程中，雅居乐还携手当地政府进行系统规划，从交通建设、商业配套、旅游资源开发、自然环境保护，做出了整体的开发。

十年匠心耕耘，如今雅居乐已经拥有780席游艇会、2个18洞滨海国际高尔夫球场、6家星级酒店长廊、国际学校、百家商业配套。

2017年，清水湾游艇会获批成为国际游艇出入境口岸，并成为中国首个为外籍游艇入境提供担保金的企业；2018年，雅居乐清水湾获批成为中国首个游艇特色小镇——海南陵水清水湾国际游艇小镇。

游艇小镇的建成，不仅兑现了海上“第二人生”的国际滨海度假承诺，更让清水湾的精彩生活从海岸向海洋延伸。海洋湾区生活方式的加入，也令雅居乐海南清水湾的国际滨海度假生活变得更加完整。

“清水湾”在证明，旅游地产不仅是一种地产开发模式，更引领着一种多元化产业的融合开发模式。这个意义上看，摒弃了传统的地产开发模式、以“第二人生”为全新旅居理念的雅居乐，供应的不仅是地产项目，更是一种全新的休闲度假方式，也为海南的旅游地产开发指引了方向。

产业助力推进陵水发展升级

十年时间，清水湾已经不再是当年那片朴素海湾，作为区域发展引擎，清水湾通过多元业务的打造，改变了陵水县的产业格局与经济现状。

2006年以前，陵水县地方经济发展滞后，产业结构单一，主要为农业种植。变化发生在2006年以后，陵水县引入雅居乐开发建设清水湾，通过基建投资、文旅地产业等多方面推动了地方经济快速增长。过去十年，雅居乐清水湾在当地累计纳税近200亿，创造就业岗位3.5万个。

除了硬件建设之外，雅居乐清水湾还帮陵水县不断探索文化产业，打造了海岛椰子狂欢节、国际沙滩啤酒狂欢节、OH椰/雅芒卡通IP原创展、国际沙雕展、影响新时代游艇业的雅航盛世……如今这些都成为陵水最重要的文化活动，对国内外游客产生巨大的吸引力。

去年正值海南建省、办经济特区30周年，中央宣布将把海南岛打造成为全球最大自由贸易港，对于“三十而立”的海南而言，无疑是最好的生日礼物。海南经济特区也迎来崭新篇章。

自由贸易试验区的建设核心在于多元产业同生发展以及人才引进。

机遇在前，深耕海南的雅居乐早已用多元产业发展路径提前布局。

是如此的初心，数个各具特色的项目在海南区域各自绽放；是如此的持之以恒，在高净值人群最集中的海南，雅居乐以持续超越客户想象的品质追求以及多维度的配套，征服了他们挑剔的眼光。

全国布局旅游地产大放异彩

十年来，雅居乐一直“以产城融合为核心，实现多元化发展”的开发理念，以绝不辜负12公里纯美海岸线的初心，将“第二人生”旅居体验和践行轨迹，从海南走向云南，延伸到版纳的西双林语和腾冲的原乡项目。

西双林语位于世界暖都西双版纳，其所在地嘎洒是云南省政府打造的重点旅游小镇，项目背依傲拥国内唯一保存完整的10万公顷原生热带雨林的大黑圣山。除了天然的优势资源之外，西双林语还定制打造了五星级酒店、度假会所、雨林亲子基地等顶尖度假配套，是中国绝无仅有的养生修心圣地。

腾冲的原乡项目东邻高黎贡山国际自然保护区，西接国家火山地质公园，北临界头万亩油菜花海，坐拥腾冲绝佳资源。并以一条10公里景观大道为轴线，打造了低密度、现代养生别墅、温情合院别墅、山景洋房等旅居度假物业，成为舒适健康的四季养生度假国度。

2018年雅居乐进驻北海，建造了又一千亩大盘——雅居乐·金海湾。地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，拥有3000亩“海上森林”红树林、800亩森林湿地公园等生态景观。

山东威海冠军体育小镇，将以体育IP为先导，以赛事为引领，携手顶级奥运冠军共同构建以“体育旅游、体育培训、体育商务”为核心的体育产业生态圈，并融合滨海休闲度假、医康养服务、高端教育、主题商业街等城市功能配套，推动威海打造国家特色体育产业示范基地。

2018年6月8日，山东威海冠军体育小镇在威海举办了奠基典礼，这不仅仅是一个良好的开端，也表示了雅居乐力造体育集群的决心。未来，项目的小镇客厅、刘国梁乒乓球学校、王楠国球舍、星级酒店、休闲商业街、企业微总部、国际学校等产业配套将一一在这里呈现。

如今雅居乐旅游地产全面布局，已呈现出乘风飞扬之势。

（文章来源：时代周报）