保利物业涨7.8% 获多家券商唱好 _ 东方财富网

次新股保利物业(6049.HK)现涨7.85%，报46.7港元，暂成交1.2亿港元，最新总市值249.1亿港元。

东方证券指，预测公司2019-2022年的在管面积将达到2.9/3.9/5.0/6.2亿平，2020年在管面积较2018年即可实现翻番。此外公司上市后大概率会迎来利润率的提升，公司即将迎来盈利规模和质量双升的发展阶段。鉴于公司在公共业态上的差异化能力及高于可比公司的平均增速，给予公司20%的估值溢价，对应2020年PE估值为34X，对应目标价49.49港元。

天风证券指，预计公司2019-2021年归母净利润调整为4.86、7.35、9.58亿元，对应EPS分别港币1.01、1.53、2元/股。参考可比公司2020年一致性预期PE区间，给予公司2020年35倍PE，对应目标价53.55元，维持“买入”评级。