鱼珠港转身广州第二CBD 广物鱼珠产城综合体将打造广州科技与产业新标杆 _ 东方财富网

12月27日，锣鼓阵阵从鱼珠港附近传来，广物鱼珠产城综合体项目正举行奠基仪式。不久的将来，一座集超甲级写字楼、智能化高端服务式公寓、科技化五星级精品酒店及大型跨界体验主题零售商业的大型城市综合体将从这里拔地而起。

而不远处的鱼珠港，从秦汉起始终作为中国对外贸易的重要港口，拥有着2000年长盛不衰的历史，与世界上60多个国家与地区进行贸易往来。

据21世纪经济报道记者了解，随着广州东进的深入发展和中心区的发展饱和，广州早在2017年就提出建设“以广州国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，将其作为广州市唯一一个政府明文规划的第二商务区，以发展现代服务、总部经济、新兴产业为核心。

据预测，未来琶洲、广州国际金融城以及黄埔临港经济区将构成广州新黄金三角，一年产值可达3200亿元，相当于珠江新城的三倍。因此，该商务区江岸线一时间被称为“最后十公里黄金岸线” 。

而座落于“最后十公里黄金岸线”的广物鱼珠产城综合体，将被打造为比肩国际先进一流水平的广州东部“新名片”、“新门户”、“新地标”。

据介绍，广物鱼珠产城综合体项目将以建设成“广州城市会客厅、广州科技产业名片、广州科技新标杆”为目标，打造全球瞩目、大湾区首屈一指的承载城市功能的城市会客厅；同时依托黄埔科技总部企业聚集基础，成为“广深港科技走廊”上的重要据点，承担起串联香港、深圳科技创新企业整合科技产业资源的使命。

广物控股集团党委书记、董事长方启超介绍，广物鱼珠产城综合体项目是广物控股依托黄埔科技总部企业聚集基础，成为“广深港澳科技创新走廊”上的重要节点，承担起串联香港、深圳科技创新企业整合科技产业资源的使命。

“项目达产后，预计可容纳各类科创企业(总部)近500家，吸引科技人才1万名，保守估计达成年产值超50亿元，实现税收5亿元以上，以全新的姿态和格调，重新定义城市湾区综合体的高度。”广物控股集团所属物产集团董事长文山在项目奠基仪式上表示。

据悉，广物集团对整个项目采取“自持”的模式，以“独立成栋、集中成片”为建设原则，将其打造成为高新科创产业的聚集展示区和总部经济区，搭建形成全生态链科技产业平台共同体。该项目总计容面积为31万平方米，总投资超60亿元，建成后总估值约180亿元，功能综合涵盖总部办公、创新研发、科技展览、智能娱乐、商务消费等方面。