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上海信托圈
导读：此前，信托业内一直“羡慕”注册地在北京的信托机构监管条线较松，尤其是在地产业务上可以做前融业务，但记者注意到，近期被罚的信托公司多以注册地在北京的信托公司为主，被罚原因也多以违规向地产行业融资为主！
2019年即将过去，临近年末信托公司再收罚单，处罚原因还是“违规向房地产行业提供融资”。
上海信托网消息，12月27日，从银保监会官网获悉，北京信托收到监管罚单。
处罚信息显示，北京信托将房地产信托资金违规用于缴纳土地出让价款、投向“四证”不全项目，北京银保监局根据相关规定，责令其改正并罚款50万元。
十几日之前，北京信托一地产子公司因违规被列入失信企业名单，被罚款138万。
在12月11日，郑州市城市管理局发布《2019年第三季度城市管理领域失信企业和失信个人名单》中，北京信托子公司新溪园因施工图设计文件未经审查或审查不合格擅自施工，未按照国家规定办理工程质量监督手续擅自施工，未取得施工许可证擅自施工等原因，被列入一般失信名单，并处罚款138.75万元。
在北京信托这次遭罚之前，随着近两年随着金融监管部门对于信托行业监管不断趋严，仅今年一年被罚信托公司数量已超20家，罚单总数超过30张，累计金额接近2000万元。而像北京信托这种，旗下子公司刚被爆出遭受处罚不久后，自身也遭受处罚情况并不多见。
北京国际信托有限公司（简称北京信托）是北京市市属国企中唯一一家专业从事信托业务的金融机构。现为中国信托业协会会员、理事单位，中国证券业协会、北京市银行业协会会员单位。公司注册资本22亿元人民币，股东包括北京市国资公司、航天科技财务公司、威益投资、中石化、上海游久游戏、杭钢、天津开发区投资公司等10家公司。
房地产业务是“重灾区”
据上海信托网报道，截至12月25日，今年以来信托业已收到近40多张罚单，超过20家以上的信托公司被罚。
受罚原因中，信托违规进入房地产成主因！
今年已有多家信托因为“信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款、违规投向四证不全的房地产项目、违规向不具备二级资质的房地产开发企业提供融资”等原因被罚，受罚公司有中信信托、北方信托、粤财信托、中诚信托、五矿信托、北京信托、建信信托等。
此前，信托业内一直“羡慕”注册地在北京的信托机构监管条线较松，尤其是在地产业务上可以做前融业务，但记者注意到，近期被罚的信托公司多以注册地在北京的信托公司为主，被罚原因也多以违规向地产行业融资为主！
业内人士表示：“这些罚单对后续业务的警示作用非常明显，对后续业务的开展起到了规范作用，从而提示风险，促进行业长期健康地发展。
作为房企融资重要渠道之一的信托行业监管力度不断加强。
今年5月中旬，银保监会发布的“23号文”强调，不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。
7月初，银保监会对部分房地产信托业务增速过快、体量较大的信托公司开展了约谈警示。
8月，“64号文”发布，要求信托业下半年继续保持房地产信托调控力度，遏制无序扩张等。
在“每日时点规模不超过630”的监管红线下，投向房地产信托资金规模出现“刹车”。
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