年终成绩单：7家房企销售破3000亿！没6000亿挤不进前三 _ 东方财富网

12月31日晚间，中指院发布了“2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜”。这份新鲜热辣的年终成绩单显示，2019年共计152家房企跻身百亿军团，销售额增速均值为21.3%；权益销售额过百亿的房企共有147家，权益销售额共计9.6万亿元，市场份额59.5%。

其中，有7家企业销售额在3000亿以上，南都记者算了一下，这几家企业销售总额达到33929亿，而上海前三季度GDP为25361亿元。

百亿阵营分化持续加剧，千亿成为新的分水岭

中指院数据显示，3000亿以上企业销售额均值为5401.4亿元，销售额增长率均值为12.7%。

而1000-3000亿阵营的企业有29家，销售额均值为1624.4亿元，销售额增长率均值为27.5%；500-1000亿阵营也有29家企业，销售额均值为728.0亿元，销售额增长率均值为30.8%；300-500亿和100-300亿阵营企业数量分别为30家和57家，销售额增长率均值分别16.3%、14.1%。

百亿企业阵营间分化日益加剧。3000亿以上、1000-3000亿阵营企业数量略有增长，而500-1000亿、100-300亿阵营数量则略有减少。中指院方面分析，2019年，大中型房企在市场下行周期竞争力更强，而小型房企的竞争优势逐渐减弱，千亿成为房企新的分水岭。

销售目标完成率总体较好

从公布年度销售目标的企业来看，至少有20家房企超额完成年度销售目标。其中，龙光地产的销售目标完成率达136.0%；佳兆业、世茂房地产销售目标完成率分别为131.7%、124.2%。

报告还指出，从排行榜榜单来看，2019年，TOP3房企门槛值突破六千亿提升至6262亿元，TOP10房企门槛值为2425亿元，较上年提升20.9%，龙头房企竞争更加激烈；TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为1181亿元、752亿元、295亿元，分别较上年提升17.2%、25.3%、7.2%。