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因此，由于数据对经济增长和CPI的多重影响，住房数据可能会在2020年左右开始受到更密切的关注。此外，它还可能会成为提高消费者信心的领导因素。
住房如何影响经济？
由于房屋通常是消费者一生中将要购买的最大物品，因此它可以作为业主信心的潜在晴雨表。如果购买者认为他们当前的经济状况不会恶化，甚至可能会改善，则更有可能会愿意承担贷款，并在此基础上大举消费。
新房主通常每年在新购房屋上花费8,233到10,601美元，当数百万套房屋换手后，会产生数以十亿美元计的连锁反应。这有助于随着通货膨胀推动零售消费上升。结果便是，如果累积效应足以使美联储考虑调整利率，鹰派倾向就有望重新展现。
标普CoreLogic Case-Shiller房价指数也显示，在消费者信心暴跌的同时，房价在2018年底也遭受重挫。
美联储货币政策如何开始影响住房？
即便如此，影响房地产市场的最大因素之一依然是美联储的货币政策本身。在2018年，美联储四次加息，直接导致房屋销售大降。然而，随着美联储在2019年下半年降息，住房数据开始回升并逐步增加。
展望未来，如果美联储继续放宽信贷条件，它将为房地产业提供支持。但是，如果在此期间消费者信心下降并且人们重新考虑贷款问题时，美联储利率的上行压力则可能不足。
住房数据如何影响外汇市场？
如果住房数据继续显示出持续改善的态势，那么它可能会冷却2020年美联储的降息押注，并随着市场的乐观情绪和美元一起推高股市。相反，如果市场的活跃性减弱了投资者持有避险资产的意愿，美元作为一种抗风险资产的吸引力也可能下降，结果将造成美元下跌。
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