大和：偏财务健康内房股 首选世茂房地产(00813)及华润置地(01109) _ 东方财富网

大和发布报告称，据克而瑞数据显示，该行所覆盖的内房发展商2019年合同销售额同比增长22%，且大多数都能超额完成全年销售目标。加上内地降准普遍利好板块，此外近期政策或会进一步微调，信贷环境有望放宽。

该行表示，由于预期整体经营环境仍困难，建议需选择性投资，偏好有稳定销售及盈利、经常性收入增长及财务健康的内房股，维持行业“中性”评级，首选股为世茂房地产(00813)、华润置地(01109)、中海外(00688)、龙湖集团(00960)及越秀地产(00123)。

该行称，该行所追踪的房企去年12月销售平均环比及同比均升12%，纵观全年，世房、旭辉控股(00884)及合景泰富(01813)表现最劲，销售额同比增逾30%。而普遍房企都能104%完成全年销售目标，只有富力地产(02777)及远洋集团(03377)未能达标。