集合信托成立市场遇冷 地产信托增长动力不足|集合信托_顺水财经_顺水网

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1月13日，用益金融信托研究院发布的《用益集合信托产品周评》指出，1月6日至1月12日这一周，集合信托成立市场持续遇冷，成立规模连续三周下滑。

据公开资料不完全统计，上周共有98款集合信托产品成立，数量环比减少26.87%；募集资金103.84亿元，环比减少23.87%。

用益信托研究员喻智指出，上周集合信托产品的募集再度遇冷，目前募集规模在100亿元上下，已连续下滑三周，相比2019年末的高点已下滑近60%。

不过，喻智也指出，考虑到今年春节假期提前，在节前预期会有一波产品集中成立，产品成立规模下滑的趋势有所减缓。

从投向上来看，上周投向房地产类信托大幅遇冷，募集规模大幅下滑。

据统计，上周房地产类信托的募集规模24.53亿元，环比减少74.13%；金融类集合信托募集资34.52亿元，环比增加50.89%；基础产业类信托募集资金31.12亿元，环比增加126.87%；工商企业类集合信托募集资金5.89亿元，环比增加2.33倍。

对于房地产信托业务的走势，喻智分析称，严监管态势继续延续。金融市场的基本特点决定了金融监管不同于一般的企业监管，所以从严监管不是权宜之计，而是金融监管的常态化。在“房住不炒”的目标下，防止资金违规流入房地产市场，着力推动资金服务实体经济发展，仍将是今年的监管重点。“房地产类信托预期难有增长的动力”。

在地产信托业务不景气的情况下，基础产业信托能否“接棒”成为“顶梁柱”？

喻智指出，基础产业类信托在2019年有稳健的表现，但从2019年第三次风险排查的情况来看，政信信托项目的风险正在被监管层和投资者所关注。一边是违约风波不断，另一边却有资金源源流入。考虑本年度政府专项债额度用尽以及地方政府隐性债务风险，信政合作业务模式转型仍须未雨绸缪。

从上周披露成立规模的23家信托公司来看，成立规模在10亿元以上的信托公司4家，5至10亿元之间的4家，1至5亿元的信托公司8家，1亿元以下的信托公司7家。

其中，成立规模前三的信托公司分别是：中融信托（19.71亿元）、光大信托（14.48亿元）和兴业信托（10.72亿元）；产品成立数量前三的信托公司分别是：兴业信托（11款）、长安信托（11款）、中融信托（7款）。

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