世房忙碌一月销售达标百亿 _ 东方财富网

房企们陆续发布的首月销售业绩显示，销售额表现为不同程度的下降，拿地支出也在减少，此外还将面临项目开工推迟等难题。可以预见，这一年房企还要面临更多“不确定性”的考验和风险。

世茂房地产(00813)首张“成绩单”显示，1月合约销售额为102亿元，合约销售面积为58.56万平方米，平均销售价格为每平方米17426元。根据观点指数最新发布的2020年1月中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示，世茂房地产跌出前10，暂时位列第12名，而且与相邻房企间的差距较小，如龙湖、阳光城、金茂等。

受传统淡季及疫情影响，不少房企1月业绩平平甚至出现同比下滑，比如龙头房企恒大销售同比下降6%、融创同比减少22.25%等。总体看来，房企首月合约销售总规模较去年同期下降12.94%。于世茂房地产而言，则是喜忧参半。在不确定大环境之下，未来发展仍然值得期待。进入2020年，世茂便上演与福晟合作的大戏，随后又配股融资筹集46亿港元，为新一年开了一个好头，但疫情爆发和经济不稳定的大环境之下，也难逃首月业绩销售下滑的命运。

从2017年开始，世茂房地产每年首月表现都不差，按年均实现同比增长，同比涨幅曾达到96%。到了今年，世茂房地产1月销售额首次出现下降的趋势，同比降幅为11%，但销售额仍保持在100亿以上。此外，对应合约销售面积也同比下降了15%。值得一提的是，世茂房地产2020年1月销售均价为17426元/平方米，达到近三年同期新高，逐年呈现波动上升的趋势。

对世茂而言，今年1月也是极其忙碌的，包括与福晟达成合作、配股融资等。与福晟达成合作被行业媒体称为“千亿规模的合作”，成为今年开春首个话题性事件，亦是可以载入世茂发展史的事件。具体为世茂房地产将按每股29.58港元配售1.58亿股现有股份，预计可以获得款项净额约46.38亿港元。