香港战“疫”：高管大幅降薪、大业主主动减租 _ 东方财富网

面对疫情肆虐，包括新鸿基地产、汇丰控股、叙福楼集团等在内的港股市场知名龙头上市公司各出奇招，推出和所属行业相对应的抗疫措施。

“因为疫情持续，香港旅游业界损失的准确数字无法估计，原因就是现在几乎是‘零’客人来香港。”香港旅行社东主协会会长叶庆宁在谈及疫情对香港旅游行业的影响时，悲观估计目前香港的酒店入住率还不到10%，“所以，结业潮会静悄悄来的。”

而国际知名奢侈时装品牌Gucci母公司开云集团13日宣布，面对新冠病毒肺炎疫情影响，已暂时关闭旗下在内地一半的分店。

开云集团主席Fran ois-Henri Pinault表示，在新冠病毒肺炎疫情爆发后，旗下在内地和香港市场的分店销售收入显著下跌，客流稀少，仍在营业的分店营业时间大大缩短。

不过，面对疫情，香港各行各业都采取了积极应对措施。

近来，包括新鸿基地产(00016HK)、汇丰控股(00005HK)、叙福楼集团(01978HK)等在内的港股市场的地产、银行、餐饮等行业的知名龙头上市公司就纷纷各出奇招，推出和所属行业相对应的抗疫措施。

与员工共克时艰再有高层主动减薪

“董事会宣布，本集团执行董事兼主席及行政总裁黄杰龙教授、太平绅士，及本集团执行董事兼副主席高秀芝女士，已主动将彼等各自之薪酬自二零二零年三月一日起暂时减半，作为一项与本集团及其雇员共渡时艰的措施。本公司将继续监控疫情发展并将于适当时候作出进一步公告。”

2月13日，因应疫情影响，香港老牌餐饮上市企业叙福楼集团(01978HK)发布了上述公告，宣布集团主席、副主席主动减薪。

此前有报道指，火锅发出的气溶胶存在潜在的传播新冠病毒肺炎病毒的风险。

对此，叙福楼集团在13日回应表示，鉴于最近新型冠状病毒肺炎病毒爆发，为释除最近公众对火锅引起气溶胶潜在感染风险的忧虑，以及为共同抗疫作出贡献，集团已自行决定自2020年2月13日起暂停旗下所有“温野菜”及“牛涮锅”餐厅的营运。

实际上从疫情出现以来，港股上市公司高管主动要求减薪的，叙福楼集团不是第一家。

此前，持有香港知名餐饮品牌“翠华茶餐厅”的翠华控股(01314HK)在2月7日发布公告称，由于新冠病毒肺炎疫情持续，公司为了调节成本，“全体董事和公司高层本月起减薪三成，为期三个月”，如果环境恶化，公司可能会进一步调节管理层的薪酬。

广为内地爱美一族熟悉的莎莎国际(00178HK)也在日前发布公告称，由于疫情持续扩散严重影响客流，公司为减少亏损将会加强减省成本措施，包括减少在香港店铺数目、降低员工成本及库存，以及“全部执行董事减薪75%，为期三个月”。

“良心银行”为客户减负

外资大行花旗的分析师日前表示，在疫情爆发后，该行已将今年香港经济的增长预测下调至-1.1%。另外，考虑到香港银行业收入增长放缓和贷款损失增加，花旗还下调2020年香港本地银行营业收入预测，调整幅度在8%-26%之间。

不过，即便面对如此艰难的市场环境，包括汇丰银行、中银香港(02388HK)等在内的不少银行，为缓和疫情对香港经济及各行各业的影响，先后推出针对按揭客户还款还息困难的“还息不还本”或类似计划。

2月13日，汇丰银行宣布，因应新型肺炎疫情，将会为客户提供一系列纾缓财政负担的措施，包括自本月19日起至6月底，住宅按揭贷款客户可选择半年或一年“还息不还本”安排；提供寿险或医保优惠，为任职航空、酒店、饮食和零售业的个人客户设最多3万港元的“支持贷款”计划，还款期最长两年；客户还可申请退还拖欠信用卡及贷款的“罚息”等。

“疫情为香港经济带来下行压力，希望公司公布的新措施可以帮助客户纾缓财务压力。”汇丰香港区行政总施颖茵在上述解困措施公布后表示说。

而此前，中银香港于6日宣布，为纾缓受疫情影响较严重的现有个人及工商客户的每月供款压力，包括但不限于从事或受雇于零售、餐饮、运输、旅游酒店、娱乐服务等行业，由即日起至今年6月30日，在该行供款一年或以上且过去12个月还款纪录正常的按揭客户，可就其物业按揭贷款申请“还息不还本”，为期6个月。期满后可应情况申请再延长6个月。

时代财经了解到，目前，包括渣打集团(02888HK)、恒生银行(00011HK)、建行亚洲等在港银行也纷纷跟进，推出了类似于“还息不还本”的计划，希望帮助客户度过疫情非常期。

香港“大业主”减租为商户减压

为控制疫情蔓延，香港特区政府已经采取多项措施，限制人流进出。

“香港原本就是靠零售、旅游、地产、金融来作为支柱产业的，限制人流进出，必然会令零售旅游业大受影响。”香港帝峰证券及资产管理行政总裁郭思治向时代财经分析说。

据悉，作为香港零售业领军企业的莎莎国际就受累于疫情的影响，在7天春节假期期间，公司在港澳地区的零售销售同比大跌近80%，同店销售也跌逾75%。

为能缓解商户的经营压力，香港地产建设商会日前发出呼吁，希望会员减租。

呼吁发出后，随即得到多个会员的正面响应，香港地产界多个“大业主”纷纷宣布，将推出措施以纾缓商户的经营压力。

新鸿基地产(00016HK)13日公布，公司目前正积极与旗下商场商户了解经营状况，并向经营有困难的商户按个别行业或商户情况，减免2月份基本租金三至五成，公司初步估计“大部分租户都可受惠”。

新鸿基地产发言人13日表示，疫情令香港多个行业出现经营困难，公司认为减租可协助香港稳定经济、保障就业，与租户一起共渡时艰。而公司尤其关注雇用了大批前线员工的餐饮业，希望纾困措施有助行业减轻经营压力。

九龙仓置业日前也宣布，为协助商户对抗疫情，旗下海港城决定2月份减租五成。海港城在向租户发出的内部电邮里表示，公司正实施一系列措施对抗疫情，以保障客户及租户，并在2月份将减租五成。

港铁公司13日宣布，正在收集数据，将尽快推出纾困方案，或将向旗下商场商户提供租金援助。

另外，香港太古地产也表示，会因应疫情将向商户提供援助。

目前，香港各行各业都在积极对抗疫情，虽然面对不少困难，但信心和行为仍在。

叙福楼集团管理层13日表示，将密切监察市场状况并及时调整其应对策略，并致力在适当的时候重新开放上述餐厅。

Fran？ois-Henri Pinault则表示，相信疫情过去之后，旗下奢侈品在内地的销售会出现强劲反弹，届时公司将会投放资金加强宣传。他对本季度的业绩仍维持乐观预测，长期前景展望也不变。

（文章来源：时代财经）