香港市区重建局深水埗东京街项目最少收17份意向书 _ 东方财富网

2月18日，香港市区重建局深水埗东京街项目今天截收意向书。其录得最少17份意向书，当中包括碧桂园 、其士国际、中国海外发、英皇国际、远东发展、华懋、爪哇控股、新世界发展、宏安地产、建灏地产及远洋集团等。

远洋集团助理销售总监王维荣表示，集团一向有留意各个项目，虽然目前市况受疫情影响，但相信长远而言会向好，而此项目亦要发展数年。出价方面，则会从地盘大小、目标客户等方面考虑，但承认会反映现时市况。而集团现时以发展中小型住宅为主。

重建项目位于东京街24至38号及福荣街240至244号，亦即是恒大？睿峰的对面，由市建局在2013年3月开始收购，当时住宅业主的收购价达每呎实用面积9,461港元。

项目占地约11,517平方呎，将会重建作商住大厦，总楼面约104,088平方呎，预计将会提供175个中小型单位，实用面积介乎376至700平方呎；而低层则会作为商业平台，提供11,517平方呎零售楼面，预计将于2023/2024年落成。

是次为市建局今年首幅推出的地皮，由于属市区地段，加上发展规模不大，但料仍会受市场欢迎，估值介乎9.4亿至11.4亿港元，每呎楼面地价9,000至11,000港元。