地产开发贷同比下降7.1%！央行报告重申“房住不炒” _ 东方财富网

据央行今日晚间在官网发布的《2019年第四季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》)中显示，2019年房地产贷款增速出现回落。其中住房开发贷款增速较上年末回落近两成；地产开发贷款同比下降了近1成。

央行的《报告》指出，2019年，全国商品房销售面积与销售额增速有所放缓，房价上涨区域明显减少，涨幅有所下降。房地产开发投资稳中微升，房地产贷款增速继续平稳回落。

数据显示，2019年末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额44.41万亿元，同比增长14.8%，增速较上年末回落5.2 个百分点。

房地产贷款余额占各项贷款余额的29%。其中，个人住房贷款余额为30.2万亿元，同比增长16.7%，增速较上年末回落1.1个百分点；住房开发贷款余额为8.4万亿元，同比增长14.6%，增速较上年末回落17.3个百分点；地产开发贷款余额为1.28万亿元， 同比下降7.1%，增速较上年末回落11个百分点。

对此，央行在《报告》中再次重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。