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知名房企资金断裂?220亿信托违约 中迪广场或停工|房企资金_顺水财经_顺水网

核心摘要:【金融315,我们帮你维权】近来,ETC纠纷、信用卡盗刷、银行征信、保险理赔难等问题困扰着金融消费者,投诉多石沉大海、维权更举步维艰,新浪金融曝光台将履行媒体监督职责,帮助消费者解决金融纠纷。【黑猫投诉】原标题:突发,知名房企资金断裂?220亿信托违约,中迪广场陷停工危局 来源:小树聊房昨天是山城大规模复工的第一天,小树好奇去市区灯晃了一圈,结果回来被媳妇一顿痛打,鼻青脸肿不成人形。晚上在家跪搓衣板反思时,突然有粉丝给我发了一张聊天的截图,让我大吃一惊。随后,小树从多个独立信源证实了这一消息,并且还得到了

【金融315,我们帮你维权】近来,ETC纠纷、信用卡盗刷、银行征信、保险理赔难等问题困扰着金融消费者,投诉多石沉大海、维权更举步维艰,新浪金融曝光台将履行媒体监督职责,帮助消费者解决金融纠纷。【黑猫投诉】


原标题:突发,知名房企资金断裂?220亿信托违约,中迪广场陷停工危局 来源:小树聊房

昨天是山城大规模复工的第一天,小树好奇去市区灯晃了一圈,结果回来被媳妇一顿痛打,鼻青脸肿不成人形。晚上在家跪搓衣板反思时,突然有粉丝给我发了一张聊天的截图,让我大吃一惊。

随后,小树从多个独立信源证实了这一消息,并且还得到了更详细的信息:

“这个通知是集体总部发的,目前重庆公司还没有正式公布;目前员工的工资只发到去年12月份,今年的工资还没见踪影……”

其实这家公司早已积重难返,疫情只是最后一根稻草。

01.百亿房企中迪

很多人不知道这个中迪禾邦集团是干嘛的,根据公开资料显示,中迪禾邦集团创立于2006年,系根植于成都、发展于全国的多元化大型企业集团。

根据克而瑞和中指的数据,中迪2018-2019年的年销售金额在百亿元规模。

吊诡的是,在最新的2019年年报预告中,中迪投资还称自己终于扭亏为盈,公司业绩果然是一个任人打扮的小姑娘。

一家刚刚扭亏为盈的公司,怎么一夜之间资金断裂了?

02.最后的挣扎

还记得2019年底,5折卖房而轰动市场的杨家坪中迪广场吗?

中迪广场实景图,因引入钟书阁曾一度走红;

2015年,名不见经传的中迪禾邦豪掷了23.2亿元,以底价摘得重庆杨家坪一地块,引爆当地楼市。同年,中迪禾邦还高调举办战略发布会,并邀请央视主持人水均益前来站台。

没错,这就是打造杨家坪中迪和两江中迪广场的开发商,当时可真是让人震惊啊,中迪广场位于杨家坪商圈旁核心地段,体量达80万方,相当于比万象城还大1.5倍。

2019年末,开发商开始疯狂抛售:商业全款5.5折,按揭6.5折!

五五折是什么概念?还是杨家坪核心商圈的门面,而且这个步行街商业的价格居然比住宅还要便宜,建面单价1.2万元/平;杨家坪步行街边上的电梯房,而且是十年的老房子价格都是在建面1.4万/平以上。


项目售楼部仍处于关门状态,有现场施工方人员表示项目是春节前停工的,目前正在做复工准备,工地现场可以看见零星的施工迹象。

04.达州帮的覆灭

中迪背后有一只神秘的资本力量,这要重在川东之地达州说起,他们以旗下实业为纽带,以强力人士为核心,组成一个关系紧密的资本圈,江湖上便多了一个达州帮的故事。

这个财团,接连举牌金路集团(000510.SZ)、成都路桥(002628.SZ)、首控集团(01269.HK)等上市公司,依靠种种雷霆手段,背后又有取之不尽的资金、一时轰动中国资本市场。

在中迪禾邦集团的股东名单中,“达州帮”商人进进出出。

中迪禾邦集团有限公司的董事长名叫李勤,也是第一大股东。企查查显示,去年底中迪禾邦集团的另外几位主要股东为余长江、刘军臣、宋俞江。

去年中迪禾邦的股东名单;

中迪掌门人李勤,图片来自网络;

李勤等人只是是这支达神秘力量的台面核心成员。而种种线索又将达州帮的幕后金主指向被称为达州首富的唐铭阳.

原达州首富唐铭阳;

企查查显示,去年底中迪进行了最后一次重大股权变更操作;

不过,声名显赫的“达州帮”已经因“2017年浦发银行成都分行千亿骗贷案”事发以及2018年川籍大老虎pu波落马,几近团灭销声匿迹。

”达州帮真正的带头人乃是唐铭阳,而唐与pu波的关系匪浅。”

“达州帮”的覆灭,最后不可避免的波及到了中迪。

05.深陷220亿信托违约

2020年1月22日,资本市场爆出重大新闻,安信信托被监管部门发函询问,使得资本圈将注意力从疫情转移到这家被曝2019年底已有500亿元产品逾期的上市信托公司身上。

早在2019年5月,安信信托旗下“安赢11号和“安赢25号”两款信托产品先后被爆出无法按期兑付,两个产品发行规模分别为16.5亿元和32亿元。

2019年11月,安信信托旗下“安赢42号”也爆出逾期,该项目总融资规模为240亿元。该项目的劣后方上海逸合,同样也是中迪禾邦集团旗下公司。

这样算下来,中迪禾邦与有关联安信信托的信托产品规模为220.5亿元。

三个与中迪相关的信托产品发生违约,总额达到220亿;

作为劣后方,若这些产品实现盈利,中迪禾邦是最大受益方;但若是亏损,中迪禾邦则也将是最大承担方。

换句话说,中迪禾邦要为至少220.5亿元的产品本金及收益做风险兜底。

这,或许就是中迪最大的命门。


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