租金下降 新世界百货中国2020年中期收益同比下降24.8% _ 东方财富网

2月25日晚，新世界百货中国有限公司(以下简称“新世界百货中国”)发布2020年中期业绩显示，截至2019年12月31日止六个月，新世界百货中国在报告期内收益为13.61亿港元，同比减少约24.8%；经营利润实现3.19亿港元，同比增长65.28%；利润由去年同期的8970万港元增加至1.42亿港元，同比增长约58.8%。

新世界百货中国表示，主要由于成本控制得宜、期内取得净汇兑收益，以及采用新会计准则令租金支出入账减少。据了解，新世界百货中国在报告期内的收益以专柜销售佣金收入为主，占44.2%；其次为租金收入，占29.2%；自营货品销售占26.1%；而作为承租人的经营租赁利息收入则占0.5%。其中，租金开支由2019年度上半年的4.96亿港元减少至2020年度上半年的0。 77亿港元。

同时，新世界百货中国其他亏损净额为690万港元，主要由于基于最近市场环境及管理层对业务前景而对主要一家百货店作出商誉的减值亏损2110万港元及预付款项、按金及其他应收款项的减值亏损440万港元。该亏损部分因终止确认使用权资产的收益700万港元及于2019年7月出售Well Metro Group Limited的收益1240万港元所抵销。

从品类销售来看，新世界百货中国在报告期内，女装、男装及配饰占来自专柜销售及自营货品销售总收益约44.3%。黄金、珠宝及钟表约占24.2%，运动服装约占11.9%，化妆品约占 10.2%，余下大部分来自童装、食品、电器及家居用品。新世界百货中国指出，报告期内，自营销售收益主要来自化妆品收益，大约占整体的69.5%；其余超市及便利点约占28%；生活概念店、女装、男装及配饰、以及其他货品的销售约占2.5%。

新世界百货中国表示，在品类销售方面，化妆品类仍展现出较大增长潜力，其中护肤品的销售表现较彩妆品为佳。该集团抓紧近年内地美妆市场的增长机遇，加强与国际一线化妆品牌的合作。除了在北京新世界千姿百货引进多个高端进口品牌外，更着手重新规划北京新世界百货崇文店一楼化妆区域的布局，预期于2020年底前逐步焕新。为迎合国际品牌对临街商铺的需求，该集团将考虑在香港新世界百货—上海巴黎春天淮海店和重庆新世界百货打造区域特色美妆旗舰店。

此外，新世界百货中国指出，2020年中国经济料将面临更严峻的国内外形势。其中，新型冠状病毒疫情将对实体零售业造成打击，目前连带效应仍难以预计。但随着稳经济、稳消费政策及措施陆续出台，消费者信心得以提振，消费预计在下半年复苏并平稳运行。

对于下半年发展，新世界百货中国表示，随着互联网消费、体验式消费、个性化消费的普及，该集团将借力小程序、社交电商等新零售管道，加快线上线下融合；同时推动店内商品提质扩容，以满足新生代多元多变的需求。此外，该集团将加强品牌建设，利用快闪店测试市场反应、巩固便利店业态，强化自有品牌体系，打造新世界百货生态圈。

（文章来源：北京商报）