接盘万达广州地块 姚振华的大健康棋局 _ 东方财富网

万达退掉的广州医疗地块有了新着落，接盘侠或为宝能系旗下的前海人寿。

据报道，2月下旬，宝能系与广州市黄埔区签下了巨额投资协议，其中就包括计划筹建万达国际医院的YH-A3-8地块，协议签订后，当地政府将该地块重新挂出，并删除了为万达量身定制的条款。

9个月前，万达集团以底价13.34亿元拿下YH-A3-8医疗地块，去年下半年，该项目施工方已经入场进行前期基础施工。随着该地块被重新摆上货架，外界方知万达放弃了这块地，项目已停工。至于退地原因，万达方面没有透露；有指该地块出让条件严苛，万达无法达到要求，另有消息人士称，因为资金问题，万达要放弃投资周期太长的项目，转向快速现金流项目。

巧合的是，3天前，在广州黄埔区举行的2020年第一季度重大项目签约及集中开工动员活动中，宝能国际总医院(宝能广州国际健康城)项目首次亮相。

据南方+报道，宝能国际总医院项目位于科学城长岭居片区，占地面积13.3万平方米，投资总额66亿元。而这些信息与YH-A3-8地块情况基本吻合。根据出让公告，YH-A3-8地块位于广州黄埔区长岭居永顺大道以南、有轨电车岭福车辆段以西，总用地面积13.33万平方米，最大计容面积为44.66万平方米，起拍价为15.47亿元。

姚振华在现场表示，宝能在黄埔区的总投资已经超过1000亿元，当日动工的三个宝能项目规划总用地面积约48万平方米，总建筑面积超200万平方米，总投资超200亿元。其中，宝能国际总医院项目将规划建设为辐射粤港澳大湾区、拥有超2000张床位的高端医养结合型康养项目。

姚振华对于建医院的热情不低，野心也不小。

早在2016年，其就公开表示，计划5-10年内投资500亿元在全国兴建10家以上三甲综合医院。彼时，有业内人士分析称，凭借旗下保险业务，宝能可以较好介入到大健康产业，形成“保险-医疗-养老”的生态闭环。而在其官网，该目标如今已经提高到 “未来5-10年将在全国兴建30家以上大型三甲综合医院、专科医院及高端医养结合项目，养老机构床位达到万张以上规模。”

事实上，为了达成这个目标，近年来姚振华赴各地考察签下的巨额投资列表中，就包含了多个医疗项目。企查查数据显示，在前海人寿102笔对外投资中，涉及大健康项目的投资有13笔，均为100%持股，项目分布在深圳、西安、海南万宁、南宁等城市。

这13家控股子公司中，成立最早的是深圳市前海幸福之家投资管理有限公司，成立于2014年，其旗下运营有深圳幸福之家养老院，资料显示，该项目打造成国内首家居家养老和集中养老结合的示范基地，共有床位500余张。另一个已开业运营的则是前海人寿广州总医院(粤港澳大湾区国际医院)，其位于广州增城区，总建面47.23万平方米，规划床位约1800张，于2019年10月12日试运营。据了解，这是国内首家由险资直接全资设立的医院。