综投网8月12日讯(记者 梁颖贤)葵涌丰寓今天首日开卖,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,丰寓开价贴市,获市场热捧,今日开售美 布少明(综投报记者麦润田摄)
综投网8月12日讯(记者 梁颖贤)葵涌丰寓今天首日开卖,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,丰寓开价贴市,获市场热捧,今日开售美联客户出席率理想,料约有8成,当中80后年轻客人佔约6成,而最年青準买家仅18岁。客户当中,有约3成若成功入市需父母资助首期。
布少明表示,丰寓挟贴市价优势,门槛吸引,主打细单位,吸纳市场购买力,而不少市区上车客有感项目位置方便,故购买意欲大增。以美联客户作统计,今次推售新界区客源约佔6成。
项目落成后,呎租有机会达55元,预料租金回报率约4厘,回报率吸引,因而亦不少投资者进场,佔比约2成,至于用家佔比则佔约8成。今天美联有约15至20组客户有意连购2伙,涉及金额近1千万元。
在项目推售影响下,区内购买力备受冻结,本月葵涌区仅录得4宗成交,与7月份全月约42宗大幅放缓。