置富资产信託对下半年零售审慎乐观-外汇之家

综投网7月28日讯（记者赵建强）置富资产信託（00778）公布中期业绩，受惠稳健的续租租金调升率，上半年收益按年增长2.5%至10.03亿元，物业收入净额按年增长3%至7.27亿元，可供分派收益按年增长3.7%至4.87亿元。每基金单位分派按年增3%至25.53港仙，年度化分派收益率为5.3%。 

置富资产信託行政总裁赵宇表示，上半年旗下租户续租率达78%，续租租金调升率达双位数，录约10.7%，物业组合的出租率则维持于96.6%的稳定水平。而随着3月起旗下零售企业销售有所增长，赵宇对下半年续租表现及租金调升均审慎乐观，相信零售表现可支持下半年继续调升租金。置富下半年到期租约约佔公司出租楼面26%，涉及约80万方呎。 

赵宇称，上半年公司曾作再融资，借贷成本按年减少5.2%至1.326亿元，融资成本仅约2.41%，而且60%融资已经作对沖，相信加息对公司未来影响有限。公司未来会继续寻找合适机会作收购，目标收购一些已经有稳定租户组合、出租率较高，及有即时租金收入的商场项目，或具资产提升价值的项目。 

赵宇亦称，若有合适出价，公司亦不排除出售资产换货。至于会否参与领展（00823）项目招标，她则称不评论其他公司情况。赵宇指，公司目前仅对本港项目有兴趣，暂无意收购本港以外项目。另外，置富计划翻新旗下置富嘉湖项目，赵宇指该商场面积达66万方呎，将分阶段进行，但暂无时间表及投资计划。