暗流涌动！12月融资金额超千亿，中国房地产“融资潮”脚步不停！_第一黄金网

周三(12月19日)据数据显示，本月前18天，中国房地产行业实际融资成交量已超过30笔，融资总额已达1100亿元。而光是上周时间，融资额已近800亿元。

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临近年末，中国房地产行业的“融资潮”仍在如火如荼的涌动着。

据专家分析，“融资潮”的兴起，其原因在于年末楼市持续降温，房企融资难度有所降低。另外，楼市调控政策最严格的时候已经过去，市场融资成本降低，各房产企业年底融资增多也是正常现象。

此外，数据表明，因后半年信托规模增速下滑，中期票据保持稳定增长，相比难度加大的海外融资环境，银行贷款仍是国内房地产融资的主要途径。

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本月初，国家发改委发布有关规定表示，将支持在棚户区改造或保证性住房等领域的优质企业的直接融资。据专业分析师梳理，有包括万科、华润等20余家房企符合此项政策规定，料想这些房企的融资环境将得到大大改善。

更有业内人士评价，这种政策将加快缓解房企融资难的紧张局面，也减少了直接融资的成本优势，为整个房企融资大环境形成利好，而增加的流动资金也提高了房企资金使用的灵活度。

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对于房地产的未来，第一太平戴维斯华北区高级董事胡建明指出，总体来看，2019年房企融资渠道将逐步收紧，房子监管将更加严格。但融资总体规模仍会保持高位，中国房地产行业“融资潮”短期内将持续下去。

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