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楼市下半场:大国巨变与个人财富暴增机遇 -房产频道-顺水鱼财经网

核心摘要:   30年了,“   逢8魔咒”一直罩在中国经济上方。   1988年,物价飞涨,百姓哄抢商品,年底“物价闯关”失败,改革陷入进退维谷,经济形势下行,诱发了一场社会大动荡。   1998年,东南亚金融危机爆发,引发人民币汇率波动,市场经济遭受到了前所未有的质疑,一大批民营企业大量倒闭,诱发了改革开发以来最大的破产潮。   2008年,全球金融危机爆发,长期出口的东南沿海企业发生踩踏,引发了传统制造业进入生存危机。   2018年,即将进入尾声,毛衣战愈演愈烈,股市、楼市、汇市、债
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  30年了,“

  逢8魔咒”一直罩在中国经济上方。

  1988年,物价飞涨,百姓哄抢商品,年底“物价闯关”失败,改革陷入进退维谷,经济形势下行,诱发了一场社会大动荡。

  1998年,东南亚金融危机爆发,引发人民币汇率波动,市场经济遭受到了前所未有的质疑,一大批民营企业大量倒闭,诱发了改革开发以来最大的破产潮。

  2008年,全球金融危机爆发,长期出口的东南沿海企业发生踩踏,引发了传统制造业进入生存危机。

  2018年,即将进入尾声,毛衣战愈演愈烈,股市、楼市、汇市、债市全线下挫,实体经济更是举步维艰,我们似乎又陷入了内忧外患、进退两年的经济危机之中。

  从来没有一个时刻,让全社会每个行业的人都感到恐慌,让所有的者感受到这样的焦虑和不安。

  “马上就要摊牌,子弹已经上膛,静静等待”。剑拔弩张的中美贸易战牵动着很多国人的神经。但,该来的还是来了。

  时间来到半年末,A股现在还在2060点徘徊,这两天的新闻都是主持召开防范化解金融风险专题会议,重点分析三季度经济金融形势,研究做好进一步改善企业金融环境和防范化解金融风险有关工作,逢8魔咒正在应验。

  同时,现在依然是坚持稳健中性的货币政策,市场流动性总体上合理充裕,目标是维持人民币汇率反弹,推进结构性去杠杆资本市场关联度高,稳住市场预期成了重中之重。

  这些都让投资者对自己、对自己的财富增值陷入了深深的不安和恐慌之中。

年初,大家还在欢呼<a href='http://www.fishea.cn/mall/'  target='_blank'>比特币</a>跃4300<a href='http://www.fishea.cn/mall/'  target='_blank'>美元</a>的关口,还在高喊“2018年炒股,2019年买房”...可事实却是啪啪啪打了脸。
  年初,大家还在欢呼比特币跃4300美元的关口,还在高喊“2018年炒股,2019年买房”...可事实却是啪啪啪打了脸。

  2018年一整年似乎没有可延续的投资热点,却看似浑身充满G点。

  金融投资要么利率太少,如银行定存;要么风险太高,如股票波动剧烈、P2P屡屡暴雷。

  (,)面对承受不起的高风险投资,自然不敢拿钱投入股市。在此背景下,如何做好家庭财富管理,让家庭财富保值增值?

  在中国,除了买房外,真心不知道该投资什么?

  根据2017年中国家庭金融调查和消费者金融调查数据显示,中国家庭的房产在总财富资产中占比高达69%,也就说中国人有7成财富都是依附在房子上面。

  房产投资已然是国人的第一大投资,过去10年投资房产是普通老百姓能稳赚的唯一渠道。全国186万户千万资产高净值家庭中,有15%是靠买房投资产生的。

  过去10年买房,几乎买哪里都能赚钱,但是挑对城市,赚得更多。一线城市的投资回报数倍于三线城市。

  但是当前的楼市形势又跟10年前不一样了。

  现在中国亟需的不是经济的高增长,而是经济结构的优化。只要能稳定住大局,保持持续发展,中国就能持续走好,并不需要急在一时的高增长。

  但是对于房产投资而言,缺少了经济的推动,在中短期内,就很难再出现过去十几年那样的暴涨。

  随着房价的高涨,投资门槛也在增高,国内楼市调控严厉,房票一票难求,加上贷款的限制,投资难度越来越高。

  加上房价上涨速度放缓和限售的政策限制,的投资周期被迫拉长。

  此时此刻中国的投资环境已经比不上过去十几年,投资房产成为一个技术活,必须具备专业技术和眼光才能挣钱。

楼市下半场:大国巨变与个人财富暴增机遇
  逢8魔咒是历史规律,而当我们把时间周期拉长,就会发现:

  其实“逢8魔咒”,也是“逢8改革”。

  1988年的物价危机,催生了1992年的市场化改革这剂猛药,价格双轨制的沉珂终于得以破解;

  1988年的民营企业破产潮,加快了投资出口消费三驾马车的经济结构转型,为进入2000年的中国经济爆发周期积蓄了力量;

  2008年的全球金融危机,推进了充满争议的四万亿货币放水救市计划,巨大的热钱孕育了行业的繁荣,成就了今日的深圳和杭州。

  似乎,中国经济的改革就是得这样倒逼改革。

  大破之后,方有大立。

  在多次上演的经济规律面前,站在2018年再次上演的“逢8魔咒”面前,或许,就正在酝酿一次“逢8改革”的重大历史机遇。

  而如果真在发生,被时代裹挟前行的我们,能为守护且增加我们的财富做些什么?

  未来,大国巨变,作为一个房产投资人,我们应该如何把握住机遇,让自己在未来房产投资中实现个人财富暴增?

  接下来国内楼市行情会怎么走?

  最好的买房时机是什么时候呢?

  哪些城市会继续上涨?哪些城市会横盘或下跌?

  房产投资赚钱,要投资哪些产品最能迎来暴击?

  国内楼市下行,持有多套房的投资者该如何海外房产配置,对冲风险

  2018年10月27日(本周六),大胡子说房创始人&城市与房地产研究专家――李俊怀老师将在广州珠江新城富力.丽思卡尔顿酒店,举办一场线下房产投资私享会。

  他将以独立和理性的立场,为你拨开以上问题的重重迷雾,去把握“逢8改革”的重大机遇。

楼市下半场:大国巨变与个人财富暴增机遇
  李俊怀大胡子说房创始人城市与房地产研究专家房地产行业华南地区KOL

  大胡子李俊怀老师深耕房地产行业10余年,曾操盘广州、佛山、贵阳等不同城市大型综合体项目,重点研究领域包括:城镇化进程与楼市发展相关研究分析,区域经济与城市群战略研究分析,旅居养老房产前景和未来方向分析,海外房产投资机会分析。

    本文首发于微信公众号:大胡子说房。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:张洋 HN080)
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